开元云顶佳苑
开元云顶佳苑
15960 元/㎡
2004
公寓住宅
商品房住宅
杭州开元物产集团有限公司
白云山中路198号
浙江开元物业管理股份有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

开元云顶佳苑小区位于椒江区中央商务区板块。小区是由杭州开元物产集团有限公司开发完成,容积率2左右。小区楼栋共61栋左右,户型为140㎡-150㎡左右的三室、180㎡184㎡左右的四室、244㎡-326㎡左右的五室。小区绿化率30%左右,绿化较少,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区临近商场,方便居民购物;
  • 小区临近公园,方便居民日常休闲;
  • 小区周边距学校较近,方便孩子上下学。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,环境一般;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.6 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.2

1286米

步行至地铁

129个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离云顶佳苑公交站约356m,125路、127路、152路等公交途经该站点;距离市图书馆公交站约614m,103路、126路、巴士1号线等公交途经该站点;距离市府大楼广场公交站约681m,k1路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区临近白云山中路,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
10.0 总分
高于95% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.7

初中

8.9

72个

附近幼儿园

20个

附近小学

17个

附近初中

实验幼儿园距离小区约1.1km,是一所公立幼儿园;浙江省台州市实验小学距离小区约1.4km,是一所公立学校;台州市振华高级中学距离小区约1.8km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.9 总分
高于71% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.5

停车便捷

7.8

物业服务

8.3

环境概况
小区绿化率30%左右,。小区的绿化主要集中在小区绿地,有大量草坪、低矮灌木和树木,高低有序的分布,使得小区景观层次感较好;绿地周边设有儿童游乐区,内设滑梯、跷跷板等设施,方便孩子在此玩耍。整体来看,小区绿化一般,环境较好。
建筑特色
小区整体采用中式建筑风格,设计简约大气。小区外立面为白色涂料,建筑外观比较时尚。在物业和居民的共同维护下,外立面看起来很新,没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共61栋左右,容积率2左右,户型为140㎡-150㎡左右的三室、180㎡184㎡左右的四室、244㎡-326㎡左右的五室。故成交类型以改善为主。
出入口
小区共有5个出入口,西门在白云山中路198号附近,南门在白云山中路198号附近,1号停车场在泾云路附近,5号停车场在岩屿南路附近,西南2门在白云山中路198号附近,小区出入口较多,居民出行较为便利。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 549户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 会所;
  • 健身房;
  • 大堂;
  • 活动中心;
  • 游泳池;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 浙江开元物业管理股份有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共350车位
车位比
  • 1:0.64
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

开元云顶佳苑

白云山中路198号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.1 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

10.0

餐饮服务

9.0

银行金融

9.2

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

52个

超市

1个

便利店

耀达百货(椒江店)距离小区约1.2km,一家综合商场,方便居民购物;华联超市(高园店)距离小区约1km,方便居民日常生活;粤来鲜餐厅距离小区约966m,方便居民就餐。
医疗资源

6个

综合医院

14个

专科医院

台州市中心医院(台州学院附属医院)距离小区约1.9km,三级甲等综合医院,方便居民就医;星星村卫生室距离小区约1km,可以解决居民的基本健康问题;瑞人堂药店(开元路药店)距离小区约1km,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

6个

餐饮

20个

银行

永安亭综合市场距离小区约856m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(台州经济开发区支行)距离小区约747m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约854m,方便居民办理通信业务。
公共资源
白云飞瀑公园距离小区约391m,全天免费开放,方便居民日常休闲;台州市图书馆距离小区约716m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;台州博物馆距离小区约860m,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
德信影城(台州创意中心店)距离小区约1.3km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;适界健身游泳会所二店距离小区约1.2km,馆内设施齐全,喜欢游泳健身的居民,可以选择这里;笑逸天棋牌距离小区约539m,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17574元/㎡
17.51%
2月
17137元/㎡
19.56%
3月
17181元/㎡
18.69%
4月
16848元/㎡
12.21%
5月
16167元/㎡
10.66%
6月
15960元/㎡
10.43%
7月
17687元/㎡
15.79%
8月
17687元/㎡
15.9%
9月
17687元/㎡
14.66%
10月
17687元/㎡
15.41%
11月
17687元/㎡
16.98%
12月
17985元/㎡
15.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19073元/㎡
0%
2022年
21304元/㎡
11.7%
2023年
17985元/㎡
15.58%
2024年
15960元/㎡
11.26%
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