- 御庭壹号
- 20243 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鑫泰投资有限公司
- 市府大道
- 台州市方远物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
御庭壹号位于椒江区东山湖板块,于2017年竣工,房龄距今较新,由鑫泰投资有限公司开发完成。小区有约14栋住宅,由高层组成,均为电梯房。小区户型面积约为105㎡-187㎡,房型分为二居室至四居室均有。小区整体绿化率30%,绿化面积一般,适合改善人群。小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年,房龄较新;
- 小区周边商业配套齐全,居民生活便利。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
- 小区周边医疗资源一般,居民就医略有不便。
地段交通
9.1 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
7.8
834米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通交通较好,途经公交路线较多,出行便捷;距离小区约305m有中央花园公交站,途经公交路线有123路、151路、156路等;距离小区约1.1㎞即可到达内环北路入口,居民自驾车也比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.7
35个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约387m有台州市椒江区文鼎苑幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约453m有椒江区人民小学(葭沚校区),是一所公办小学;距离小区约672m有台州市外国语学校(上海外国语学校分校),是一所民办寄宿学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
9.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化约30%,绿化面积略小,但植被丰富,采用多花园林园,绿意盎然,夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。林园有专门的修剪人员,他们及时修剪园林,确保园区美化。小区内设有大面积绿地、泳池、喷泉、凉亭、多处座椅等,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区住宅建筑采用现代中式风格,形体简约,细节精致,强调住宅的品质与经典,用大胆的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外立面采用米色贴砖为主,建筑风格简约大气不失细节,提高了小区的品质感。
楼栋分布
小区有约14栋住宅,由高层组成,均为电梯房。小区户型面积约为105㎡-187㎡,房型分为二居室至四居室均有。小区内楼栋错落分布,楼间距较大,采光无遮挡。
出入口
小区有5个出入口,分别分布在小区四周;小区东门、东1门、东2门临近汇祥路,小区北门临近八号路,小区西门临近教七路,居民可以选择就近出行;小区地下停车库出入口位于东1门附近,临近汇祥路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1110户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 泳池;
- 喷泉;
- 中心花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较齐全,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪,维护较好,绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区内设有多个监控,随时监控小区内的环境,有特殊情况物业可及时处理;小区实行封闭式管理,安装蓝牙识别系统,业主凭卡出入,外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 台州市方远物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
御庭壹号
市府大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约2.6㎞有优加购物广场,居民逛街购物比较便捷;距离小区约192m有金洋佳苑超市,居民购买油盐酱醋比较方便。距离小区约204m有江西小炒,是一家中餐馆,居民就餐比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源一般,居民就医需到较远的综合医院,距离小区约1.7㎞有温州医科大学附属台州妇女儿童医院,是一所专科医院;距离小区约144m有文澜北卫生室,居民日常生病能够快速就诊;距离小区约245m有柏乐堂,是一家药店,居民购买日常所用药品比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务齐全,距离小区约1.5㎞有华景菜市场,居民到此购买新鲜瓜果蔬菜;距离小区约1.2㎞有中国邮政储蓄银行(广场西路),居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约1.1㎞有中国移动(路路通指定专营店),居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约282m有永宁湿地公园,园内风景优美,居民可带家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情;距离小区约2㎞有椒江区图书馆,这里图书量大,涵盖范围广,居民可以来此看书,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所齐全,距离小区约2.7㎞有凯诺星空国际影城(优加购物广场店),影城评价比较好,居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约1.7㎞有朗庭国际,是一家ktv,居民可以来此K歌、聚会,让业余生活变得丰富有趣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22979元/㎡
13.75%
2月
23037元/㎡
11.42%
3月
21218元/㎡
18.13%
4月
20225元/㎡
21.75%
5月
20243元/㎡
20.64%
6月
25299元/㎡
5.26%
7月
25496元/㎡
5.46%
8月
25365元/㎡
5.41%
9月
25379元/㎡
4.16%
10月
23964元/㎡
9.16%
11月
23388元/㎡
11.51%
12月
23129元/㎡
13.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27055元/㎡
0%
2022年
26626元/㎡
1.59%
2023年
23129元/㎡
13.13%
2024年
20243元/㎡
12.48%
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