铂晶国际花园
铂晶国际花园
白云山西路445号

8.7

综合评分

排名高于88%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

铂晶国际花园位于台州市椒江区中央商务区板块。小区由浙江椒江建设房地产开发有限公司开发完成,于2013年竣工,房龄较新。小区绿化率约为32%,绿化一般。小区容积率为2.53。小区由高层建筑组成,主力户型是132㎡左右的3室和180㎡左右的4室。

小区优缺点

优点
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区绿化率约为32%,绿化一般;
  • 小区车位紧张,居民停车不是很方便。

区位介绍

小区位于中央商务区板块。板块内交通便利,台州大道、市府大道和中心大道及其它们的分支形成了密集的交通网。板块内有台州市中心医院(台州学院附属医院)等医疗资源,生活在该板块健康无忧。目前中央商务区板块的价值仍未完全被挖掘。该板块以及周边房子都有比较大的发展潜力。
地段交通
9.9 总分
高于94% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.5

1077米

步行至地铁

246个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。红星公交站距离小区约139m,停靠的公交车有102路、121路等。铂晶国际花园东公交站距离小区约180m,停靠的公交车有703路。海龙路距离小区约180m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.3 总分
高于71% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.0

初中

7.8

48个

附近幼儿园

12个

附近小学

7个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。协和铂晶幼儿园距离小区约160m,南洋幼儿园距离小区约378m。台州市学院路小学距离小区约360m,是一所公办的小学。椒江区第六中学距离小区约1.3km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.0

新旧程度

8.3

停车便捷

7.8

物业服务

8.3

环境概况
小区绿化率约为32%,绿化面积不是很大,绿植生长的比较茂盛且整齐。小区内有游泳池、凉亭和乒乓球桌,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以棕色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.53。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是132㎡左右的3室和180㎡左右的4室。
出入口
小区共有7个出入口,分别是南门、北二门、北一门、南2门、西门、东门和停车场。其中南门和北二门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1354户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 2.53
社区总设施
  • 泳池;
  • 凉亭;
  • 花园;
  • 乒乓球桌。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网。整体来说居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
  • 1.3元/㎡/月
车位
  • 共950车位
车位比
  • 1:0.70
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

铂晶国际花园

白云山西路445号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.7

餐饮服务

9.0

银行金融

8.3

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

65个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。优加购物广场距离小区约555m,青悦城距离小区约1km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,平桥小吃街距离小区约819m。
医疗资源

4个

综合医院

8个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。椒江汇仁中医医院距离小区约654m,是一所综合类型的医院。明珠社区卫生服务站距离小区约238m,居民出现常见的疾病可以在此就医。悦芝堂距离小区约463m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

7个

餐饮

10个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。华景菜市场距离小区约1.1km,居民日常买菜比较方便。椒江区农村商业银行(葭芷支行)距离小区约441m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约482m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。朗廷国际距离小区约870m,凯诺星空国际影城距离小区约586m。
交易价值
7.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

6.0

成交量

8.8

买房建议
对于年轻的白领来讲,如果预算不是很多,建议选择56㎡左右的二房户型,购买房子压力相对较小,并且小区交通便利,出行方便;对于经济实力较强的一些家庭来说,建议购买132㎡左右的三房户型,既保证了相对的静谧性和私密性,视野开阔,又能为家庭成员提供较大的个人空间,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边生活配套齐全,有充足的教育资源,从而受到有子女家庭青睐,因此也可以将房子出售给有子女的家庭,能够增加房子的出售几率。由于小区车位较紧张,如果业主在小区有车位,可将其作为一个卖点。
租房建议
建议单身白领选择与朋友合租56㎡左右的二房户型,资金压力比较低,且方便沟通,进而促进朋友之间的感情,周边交通设施完善,年轻人上下班较为方便。建议夫妻或者三口之家可以选择132㎡左右的三房户型,该类户型可选择性较多,面积合适,不会过于紧凑。
出租
用户评价
8.2 总分
高于81% 本商圈小区
居住体验
小区整体环境比较整洁,房龄较新,居住起来比较舒适。小区内部设施比较完善,有泳池、凉亭等,丰富了居民的生活内容。整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区大多为业主自住,少部分为出租获取收益。居住人群大多为了改善自住。业主文化素质较高,邻里关系比较融洽。
入住须知
物业费

1.3元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.92元/m³

第二阶梯5.14元/m³

第三阶梯9.86元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5380元/度

第二阶梯0.5880元/度

第三阶梯0.8380元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯3.1元/m³

第二阶梯3.72元/m³

第三阶梯4.65元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费