米兰花园(椒江)
米兰花园(椒江)
11219 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
浙江爱华房地产开发有限公司
赤山路
台州市时间物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

米兰花园(椒江))位于台州市椒江区中央商务区板块,由浙江爱华房地产开发有限公司开发。小区主力户型为103㎡-153㎡左右的三居室,小区定位为高端小区,户型较多,适合改善型人群可以考虑在该小区置业。小区容积率为2,小区整体绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有公园,方便居民游玩;
  • 小区附近有耀达百货(椒江店),购物方便;
  • 小区周边有多所学校,方便居民子女就近入学。
缺点
  • 小区临近主干道,有噪声污染;
  • 小区整体绿化率为30%,环境一般。
地段交通
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

584米

步行至地铁

114个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区约400m,是台州日报社公交站,有102路、123路、915路、108路内环、108路外环、902路a线、k512路居民选择公共交通出行方便。距离小区约80m是赤山路,驾车出行较方便。
附近学校
10.0 总分
高于99% 本商圈小区

学前

10.0

小学

10.0

初中

9.0

69个

附近幼儿园

25个

附近小学

18个

附近初中

距离小区约289m有启卓精品幼儿园,是一所私立幼儿学;距离小区约814m有台州书生小学,是一所公立小学;距离小区约1.3km有书生中学,是一所公立初中。整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.5

停车便捷

7.8

物业服务

7.5

环境概况
小区整体绿化率为30%,环境一般。绿植定期修剪造型优美,草坪铺种面积大整体绿化完整度高,内部有小区公园,适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施,许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新,居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区整体设计简洁大气,外立面采用橙色、白色的涂料,色彩艳丽。在物业和居民的共同维护下,外立面整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由71栋多层和别墅组成。103㎡-153㎡左右的三居室、153㎡-157㎡的左右的四居室。户型方正,南北通透,大都是元宝户型。小区主力户型为103㎡-153㎡左右的三居室。适合改善型人群考虑在该小区置业。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。小区的东南1门临近赤山路,居民进出需注意安全。小区东南2门在赤山路和米兰路的交叉口处。小区停车场出入口在星云路旁边,居民早晚高峰出行需合理安排出行计划。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 402户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐场。
物业服务
小区门口有菜鸟驿站,方便业主收发快递。物业管理为封闭式管家式管理,外来人口少,业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时,保洁安保人员的态度亲切。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 台州市时间物业管理有限公司
物业费用
  • 0.85元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.75
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

米兰花园(椒江)

赤山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.1 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

10.0

餐饮服务

8.5

银行金融

9.2

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

67个

超市

1个

便利店

小区周边的商业发达。小区距离约539m,有耀达百货(椒江店),是休闲娱乐的好去处。小区距离约552m,有连锁超市世纪华联超市(前丁街店)。小区附近还有便利店,距离约122m有永安便利店,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

6个

综合医院

14个

专科医院

小区周围医疗资源良好,距离小区约1.8km是台州市中心医院(台州学院附属医院),是一所综合性的三甲医院,可以为居民提供医疗保障。距离小区约670m有协和门诊,可以满足居民日常的就医。距离小区约572m有瑞人堂药店(开元路药店),居民买药方便。
生活服务

5个

餐饮

19个

银行

小区周围生活条件便利。小区距离346m左右有永安亭综合市场,各类蔬菜肉类粮油水果丰富,居民买菜很方便。距离小区约575m有浙江泰隆商业银行(台州经济开发区支行),方便居民办理理财业务。小区附近约290m就有中国移动营业厅,办理日常通讯业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约2.1km是台州市人民政府行政服务中心,方便居民前去办理业务。距离小区约745m有白云飞瀑公园,方便居民闲暇时去游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离约1.1km新崇和影城,居民观电影很方便;距离小区约468m,有御庭足浴,居民感到疲惫的时候可以去放松一下;距离小区约551m,有适界健身游泳会所二店,喜欢运动的居民去健身房锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11444元/㎡
20.26%
2月
11466元/㎡
20.1%
3月
13007元/㎡
9.37%
4月
11638元/㎡
18.9%
5月
11219元/㎡
21.82%
6月
14351元/㎡
0.74%
7月
12730元/㎡
11.3%
8月
12335元/㎡
14.05%
9月
11771元/㎡
17.98%
10月
11842元/㎡
17.48%
11月
11508元/㎡
19.81%
12月
11491元/㎡
19.93%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12128元/㎡
0%
2022年
14351元/㎡
18.33%
2023年
11491元/㎡
19.93%
2024年
11219元/㎡
2.37%
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