- 巾山小区
- 14593 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 双峰路,近人民路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
巾山小区位于台州市临海区临海板块。小区于1999年竣工,房龄比较老。小区由多层和高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡左右的2房以及92㎡左右的3房。小区房源总价相较于临海板块来说较低,故成交类型主要以刚需为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
- 小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于1999年竣工,房龄比较老;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,巾山小区(西)公交站距离小区约82m,途经的公交车有微公交1号线等。古城中心幼儿园公交站距离小区约135m,停靠的公交车有临海南站专线。工行路距离小区约63m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.6 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.0
40个
附近幼儿园
18个
附近小学
19个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。临海古城中心幼儿园距离小区约91m,临海市新望洋幼儿园(望洋路店)距离小区约399m。巾山实验小学距离小区约421m,是一所民办小学。临海市第五中学距离小区约646m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
6.2
物业服务
6.5
环境概况
小区内绿植种类比较少,生长的比较茂盛。小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以白色为主,整体看起来舒适自然。楼房外立面比较旧,维护的不是很好。
楼栋分布
小区由多层和高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡左右的2房以及92㎡左右的3房。小区户型南北通透,空气流畅。
出入口
小区共有8个出入口,分别是东门、西门、南2门、北门、南1门、西1门、东1门和停车场。其中南2门和西1门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2572户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 乒乓球桌。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区进行打扫,主要对小区内垃圾、草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪。对小区内的儿童娱乐设施、健身设施进行维护。
安保
小区内安保人员24小时值班,物业管理不是很严,外来人口基本不查,直接放行,外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面50.00元/月
巾山小区
双峰路,近人民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。耀达百货(靖江店)距离小区约809m,时代广场(靖江中路店)距离小区约1.3km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,人民路健跳小海鲜(人民路店)距离小区约487m。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。临海市第一人民医院(大洋西路)距离小区约2.1km,是一所二甲医院。古城中心卫生院距离小区约197m,居民出现常见的疾病可以在此就医。美宝医药(台州府路药店)距离小区约182m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
8个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。后塘路农贸市场距离小区约692m,居民日常买菜比较方便。中国银行(临海台州府路支行)距离小区约125m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(巾山中路营业厅)距离小区约344m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。米乐星KTV(淤沙路)距离小区约517m,临海星浩国际影城距离小区约543m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14963元/㎡
1.86%
2月
14617元/㎡
4.08%
3月
14566元/㎡
4.75%
4月
14655元/㎡
3.12%
5月
14593元/㎡
4.61%
6月
15375元/㎡
4.29%
7月
15233元/㎡
1.95%
8月
15245元/㎡
1.07%
9月
15047元/㎡
1.52%
10月
14983元/㎡
1.51%
11月
14905元/㎡
3.52%
12月
15035元/㎡
1.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14292元/㎡
0%
2022年
15232元/㎡
6.58%
2023年
15035元/㎡
1.29%
2024年
14593元/㎡
2.94%
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