- 西岸
- 9109 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西省九丰房地产开发有限公司
- 千峰南路140号
- 太原市正太物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
西岸位于太原市万柏林区长风西大街板块,于2009年竣工,分为南北两区,共有约20栋楼,主要由小高层和高层组成,开发商为山西省九丰房地产开发有限公司。小区户型面积为80㎡到150㎡左右的2室到3室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为35%,容积率为3.14,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约754m有恒实长风商业广场,方便居民逛街。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离下元地铁站约3.3km,距离较远,居民乘地铁不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约247m有千峰南路九院沙河桥口公交站,57路、604支路、823路等公交车在此站停靠。距小区约257m有千峰南路与新庄北街交叉口,居民自驾出行方便。小区附近约3.3km有地铁1号线下元地铁站,距离较远,居民乘坐地铁不方便。
附近学校
7.8 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.5
121个
附近幼儿园
34个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约115m有童乐国际双语幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约534m有长风实验小学,是一所公办小学。距小区约1.2km有太原市第六十二中学校,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
9.1 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,采用丰富的园林景观设计,植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。把人的行为与环境设计结合起来,为居民提供交往的空间与机会。小区中央还有一处喷泉,景致很好,可供小区内居民观赏。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,注重流畅的线条设计,代表了一种时尚,外加现代、实用、精美的设计风格,线条整齐,整体经典耐看。住房外立面为面砖,中层涂料,以灰白色为主色调。外立面较新。
楼栋分布
小区分为南北两区,共有约20栋楼,主要由小高层和高层组成,容积率3.14。小区户型面积为80㎡到150㎡左右的2室到3室,适合刚需和改善型人群购买。小区楼间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区分为南北两区,南区共有6个出入口,西门靠近3号楼,仅供机动车通行。北门靠近梅家焖面,暂时无法通行。南门靠近回头客便利店,东南1门位于7栋楼附近,东南2门位于5号楼附近。东门靠近6号楼,暂时无法通行。北区共有2个出入口,西门靠近中国邮政储蓄银行,人车都可通行,南门位于依佳洗衣附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2848户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.14
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费比较合理,小区物业工作人员会对小区内楼道、公共区域定期清扫,小区内健身器材也会定期检查修理,确保小区内居民安全。物业工作人员每天会准时到岗,及时为住户解决问题。小区内娱乐设施等部位都合理安放了安全标识。
安保
小区有门禁,外来人员和车辆需登记或经住户许可才能进入。小区门口值班室配有保安,24小时有安保值班人员值班。安保值班人员会24小时不定时的按照规定路线在小区内楼道、车库和多处公共区域进行巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 太原市正太物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共950车位
- 地上50个,地下900个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面100.00元/月
西岸
千峰南路140号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
18个
便利店
小区附近约754m有恒实长风商业广场,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约229m有华尔超市(平阳商业广场店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约22m有河东餐馆,距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
6个
综合医院
13个
专科医院
小区附近约2.0km有山西中医药大学附属医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.5km有万柏林区中心医院,是一家二级甲等综合性医院。距小区约169m有惠仁堂中医针灸诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
211个
餐饮
42个
银行
小区附近约1.4km有义井集贸市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约165m有中国工商银行(太原西岸支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约516m有中国联通(千峰南路长风壹号营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
太原和平公园距小区约894m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。山西省图书馆距小区约2.4km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约1.4km有长风西街街道办事处,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.0km有微影时光星空影院(万科蓝山店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.4km有百乐迪KTV(万科蓝山店),居民唱歌放松比较方便。距小区约187m有德丽轩女子养生会馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9354元/㎡
6.33%
2月
9244元/㎡
5.87%
3月
9164元/㎡
8.52%
4月
9137元/㎡
7.48%
5月
9109元/㎡
6.75%
6月
9593元/㎡
3.85%
7月
9447元/㎡
2.81%
8月
9428元/㎡
5.25%
9月
9311元/㎡
5.86%
10月
9284元/㎡
5.91%
11月
9317元/㎡
3.73%
12月
9299元/㎡
4.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10603元/㎡
0%
2022年
9754元/㎡
8.01%
2023年
9299元/㎡
4.66%
2024年
9109元/㎡
2.04%
西岸问答
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