- 公园伍号
- 11830 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西润骅房地产开发有限公司
- 千峰南路135号
- 山西润骅物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
公园伍号位于万柏林区和平公园板块,于2017年竣工,由山西润骅房地产开发有限公司开发,物业为山西润骅物业管理有限公司。小区由7栋高层住宅楼组成,容积率为3.99。小区户型面积有81㎡-259㎡左右的2居室至4居室。小区房屋品质好,户型南北通透,采光效果好,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为35%,居民居住舒适;
- 距离小区1.7km左右是山西中医药大学附属医院,居民就医方便。
缺点- 距离小区3.9km左右是王村南街地铁站,不方便居民乘坐地铁出行;
- 小区7号楼靠近沙沟中街与千峰南路交叉口,会受到一定的噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,距离小区约100m是沙沟中街千峰路口公交站,有s4路公交停靠。距离小区200m左右是千峰南路九院沙河桥口公交站,有57路、606支路、823路和k57路等公交停靠。距离小区100m左右是沙沟中街,居民自驾出行方便。距离小区3.9km左右是地铁2号线王村南街地铁站,距离较远,不方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.6
108个
附近幼儿园
37个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育配套齐全,满足了孩子的教育需求。距离小区320m左右有鑫美国际幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区510m左右是万柏林区新庄小学,是一所公办小学。距离小区680m左右是长风实验小学,该学校是一所公办小学。距离小区540m左右是万柏林二中,该学校是一所公办中学。
居住品质
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.3
停车便捷
8.8
物业服务
9.6
环境概况
小区内部绿化率为35%,植被覆盖率高,环境较好。小区内有小公园、喷泉和人工湖,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,楼栋的外立墙面材质以黄色涂料为主,外型设计美观。小区房屋品质高,采用三层防水防潮。小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由7栋高层住宅楼组成,占地面积约为55508㎡,总建筑面积约为303795㎡,容积率为3.99。小区户型面积有81㎡-259㎡左右的2居室至4居室,均为一梯两户。小区户型南北通透,楼间距大,采光效果好。
出入口
小区有南门(人行门)和东南1门共2个出入口。小区南门(人行门)出入口位于沙沟中街,靠近沙沟中街千峰路口公交站。东南1门出入口位于千峰南路,可前往沙沟中街。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1336户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 喷泉;
- 凉亭;
- 小公园;
- 人工湖;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,物业安保管理严格,为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净,物业对内部公共设施维护较好。小区于2017年竣工,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护及时。
安保
小区保安数量充足,保安尽职尽责,每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头,与公安联网,能够确保居民的安全。小区门口设有岗亭,有保安全天24小时值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山西润骅物业管理有限公司。
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1332车位
- 地下1332个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
公园伍号
千峰南路135号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
19个
便利店
距离小区1.6km左右是八方商城,是居民购物休闲的好去处。距离小区370m左右是福美旺超市,距离小区330m左右是美特好超市(沙沟中街店),能够满足居民日常购买需求。距离小区220m左右有酱肉剔尖小馆,距离小区330m左右是四星椒火锅烧烤,适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
7个
综合医院
13个
专科医院
距离小区1.7km左右是山西中医药大学附属医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.1km左右是万柏林区中心医院,该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区270m左右是中医诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区140m左右是一心堂药房(沙沟中街店),居民买药方便。
生活服务
209个
餐饮
41个
银行
距离小区160m左右是吉祥菜市场,居民购买食材方便。距离小区170m左右有中国农业银行(太原千峰南路支行),距离小区250m左右是中国邮政储蓄银行(长风西营业所),居民可以去办理金融业务。距离小区约320m处有中国电信(漫香堤店),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区460m左右是太原和平公园,该公园环境优美,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区200m左右是山西省太原市工商行政管理局万柏林分局,距离小区210m左右是国家税务总局太原市万柏林区税务局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区410m左右是泰姬养生,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区870m左右是玖捌,居民闲暇时间可以去喝酒娱乐。距离小区约940m是魔卡KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11583元/㎡
0.31%
2月
11249元/㎡
7.0%
3月
11528元/㎡
7.86%
4月
11779元/㎡
4.9%
5月
11830元/㎡
4.01%
6月
12181元/㎡
0.17%
7月
12332元/㎡
1.41%
8月
12217元/㎡
0.32%
9月
11893元/㎡
2.03%
10月
11875元/㎡
1.8%
11月
11852元/㎡
0.87%
12月
11747元/㎡
0.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12441元/㎡
0%
2022年
11774元/㎡
5.36%
2023年
11747元/㎡
0.23%
2024年
11830元/㎡
0.71%
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