公园艺境(南区)小区经纪人解读
蒋韶松
2021-04-19
千家房地产
「小区户型」
小区均为2梯4户 主户型60平一室阳面。80平两室一厅双阳 90平两室南北通透
「其他描述」
小区物业回迁1.5 商品1.9。小区入口有门禁 全天有保安
「居民素质」
小区分为南区和北区 南区是楼改 入住率高 北区是平改 租户较多
「小区不足」
北区物业管理差租户多
张英涛
2020-09-29
千家房地产
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，80平米两房一卫主力户型，126平三房两卫，适合改善需求。
「其他描述」
小区回迁1.5元，商品1.9元，全天24小时管理，
「房屋品质」
由唐山凯信房地产开发有限公司操盘，16年统一毛坯交房，近马路一排是底商
「居民素质」
公园艺境南区，老人居多，大多是回迁户，居住氛围浓厚
「小区不足」
租户多，北区存在乱停车
张明月
2021-09-10
「小区户型」
小区均为两梯四户，60平米一室 80平米双阳两室 90平米南北通透两室
「其他描述」
小区物业费回犍为1.5元，商品为1.9元，小区入户有门禁 ，全天有保安
「生活配套」
距离唐百启新购物广场为900米，小区旁边是大城山公园，环境好，西行1.5公里是唐山市工人医院
「居民素质」
小区分为南区和北区，南区是楼改入住率高，北区是平改租户比较多
「小区不足」
由于业主陆续交房装修的可能居多，会有噪音，局部会有施工垃圾
张英涛
2020-06-22
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，126平三室两厅两卫为主力户型，82平两室一卫，适合刚需客户
「其他描述」
小区南区物业费1.88元，北区1.95元，北区是24小时全天管理，所以北区物业费相对南区要高点。
「生活配套」
向东2千米有启新购物和公交站，向西1千米开滦医院和工人医院，旁边有大城山公园，
「房屋品质」
由大牌开发商唐山凯信房地产开发有限公司操盘，15年同意毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪
「小区不足」
目前车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
李贵鹏
2020-09-04
「小区户型」
本小区一室51 62平，2室67，70 77 80平双阳 南北通93 98平 3室107 117平
「其他描述」
小区西行2公里西北井小学，南行1.5公里乔屯小学，中学属于唐山市11中 师资力量雄厚 管理规范
「小区设施」
小区分南区跟北区 南区小区中间设置了凉亭及休闲设备供业主乘凉遛弯 北区小区中间建立了花园景色优美
「生活配套」
距离唐百大企新购物广场900米，小区旁边是大城山公园环境好，西行1.5公里唐山市工人医院
「小区不足」
由于业主陆续交房 装修的可能居多 会有噪音局部会有施工垃圾
