小区距离吉地华府公交站约196m，停靠公交：12路北线、12路南线、81路。小区距离馨园小区公交站约285m，停靠公交：52路、55路、56路等。距离小区约358m是盛世银座公交站，停靠公交有59路、81路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约328m是滨河大街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。

小区附近约631m是育灵童国学幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约632m是北京大风车双语幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.3km为科尔沁区施介小学，该学校是一所公办小学。距小区约1.6km是科区逸夫小学，该学校是一所公办小学。小区附近290m左右是通辽二中北校区，该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。

小区绿化率约为25%，绿化一般。缺乏花草树木和大型休闲健身设施，居民茶余饭后没有休闲娱乐的地方，小区环境和基础设施有待进一步改善。

小区整体为简约大方的建筑风格，外立面为瓷砖贴面，外立面以白色为主色调。小区外立面物业平时维护也很好，没有出现墙面脱落现象。

小区建筑面积约为136000㎡，占地面积约为19275㎡，小区由5栋多层和高层组成，容积率约为5.6。户型有2室-3室，户型面积为136㎡-143㎡左右，买房用户多以置换为主。

小区有1个出入口，出入口靠近建国路与滨河大街交叉口南200m，行人和车辆都可通行。

小区物业管理较好，小区的保洁打扫及时，清扫楼内和小区地面垃圾，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺人员修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。

小区内配有多名保安，24小时不间断巡逻，以保障小区的基本安全，并且小区与110联网监控，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入小区需向保安说明登记，才能进入小区。

小区附近约1.2km是万达广场（通辽店），居民购物逛街比较方便。距离小区约1.3km有进前佳超市（万达广场通辽店），距离小区约1.4km为大润发（通辽店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约311m是美天顺商店（馨园社区卫生服务站北），日常家庭急需品都可采购。距离小区约277m处有广发草原麦饭石火锅餐厅，居民日常就餐较为便利。 

小区附近约2km有内蒙古民族大学附属医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约415m是佳合家美健康服务中心，小区附近约423m是张赫冉内科诊所，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约268m有通辽泽强一八八药店（滨河大街店），距离小区约379m有泽强药店（二九二店），可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较丰富，居民看病就医较方便。

小区附近约226m有中国建设银行（通辽金冠支行），距离小区约345m有中国银行（和平路支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约211m有中国联通（滨河大街合作厅店），距小区约367m处还有一家中国电信（科区建国路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约66m是公安交警，小区附近约114m是通辽市农牧业局，居民可就近办理相关业务。小区附近约908m有辽河公园，居民可以来此休闲散步。小区附近约700m是海贝图书馆，方便居民查阅书籍。

小区附近约1.2km有奥赛游泳健身（永安店），居民游泳比较方便。小区附近约500m有唱吧麦颂（通辽水岸店），居民可约朋友来此唱歌。距离小区399m左右是给力乔氏台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。

对于三口之家来说，建议选择136㎡左右的2居室，购买面积小一些的房子负担较小，周边的生活设施方便，日常生活采买便捷。对于三代人同住的家庭置业者来说，建议选择143㎡左右的3居室，空间较大，居住舒适度较高。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于单身租户来说可与他人合租136㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于三代人同住的家庭来说，可以选择租住143㎡左右的3居室，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的居住环境，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区内的143㎡左右的3居室，房东出租时可实行合租政策，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区配有中心花园，居民茶余饭后休闲散步比较方便，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适，小区内的凉亭和运动场等地是居民经常聚在一起聊天，周边有菜市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验感较好。

小区里大多数是自住居民居多，住户以三代人居住较多。多数是老人来帮忙照顾孩子，老人经常聚在一起聊天，对人都很热情，居民素质整体比较高。