凯旋城
凯旋城
8055 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
叫来河大街,近保康路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

凯旋城小区位于科尔沁区科尔沁板块,于2020年开盘,由通辽市中凯房地产开发有限公司开发。小区是多层住宅,容积率约为1.88,楼栋总数约27栋;小区户型多样,2-5居室和8居室均有,户型面积区间为90㎡-340㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区于2020年开盘,房龄较新;
  • 小区绿化率为40%左右,植被覆盖面较大。
缺点
  • 小区晚上车位紧张,居民停车不太方便;
  • 小区租户比较多,人员嘈杂。
地段交通
7.6 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区176m左右是凯旋城公交站,30路等公交车经过此站点,距小区452m左右是亚龙湾公交站,30路等公交车经过此站点,小区居民乘坐公交出行也较近;小区距叫来河大街/建华路(路口)约179m,小区居民可自驾出行。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.0

初中

7.0

27个

附近幼儿园

2个

附近小学

6个

附近初中

距小区约448m有爱尚幼儿园,是一所私立幼儿园;距小区373m左右有通辽市实验小学开发区富力分校,该学校是公立小学;距离小区门口约1.7km有通辽四中,该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有,居民接送子女比较便利。
居住品质
6.0 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%,绿化程度较高,环境较好。小区有中心花园、喷泉等景观,比较优美。小区还有凉亭、儿童游乐设施等,方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简单大气,外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主,显得比较大气。建筑品质高,用材严格筛选,防潮效果好,楼栋外立面物业维护较好,比较新。
楼栋分布
小区是多层住宅,容积率约为1.88,楼栋总数约27栋;小区户型多样,2-5居室和8居室均有,户型面积区间为90㎡-340㎡左右。小区楼栋间距适中,有阳台飘窗,采光比较充足,适合居住。
出入口
小区目前的出入口有东南门和停车场,其中东南门仅供人行,靠近叫来河大街,停车场仅供车辆通行,小区实行人车分流,居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 喷泉;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区的保洁人员比较负责,每天及时清理地面垃圾,小区环境干净整洁,业主居住舒适;小区物业管理水平总体上比较专业,会定期修剪绿化树木,清理中央花园的垃圾,打扫凉亭。
安保
本小区治安较好,门口有充足的保安人员24小时轮流值班,居民进入小区需要刷卡,外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

凯旋城

叫来河大街,近保康路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

55个

超市

4个

便利店

小区周边商业配套较多,距小区1.3km左右有太古乐商场,居民来此休闲逛街比较方便;距小区394m左右有好邻里超市(亚龙湾店),居民日常可以在此购物;距离小区门口约442m有青桔便利店,生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源

暂无

综合医院

3个

专科医院

距小区2.5km内没有大型医院,居民就医不够便利;小区出门大约378m有社区卫生服务站,轻微感冒头疼等症状时可以来此就诊;离小区205m左右有桐安大药房,居民可以来此买药。
生活服务

58个

餐饮

6个

银行

距离小区1.1km左右有铭扬果蔬超市,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区315m左右有内蒙古农村信用社(保康分社),办理一些相关业务距离较近;办理一些日常通信业务比较便利,距离小区1.1km左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.4km处有通辽市人民政府,居民有政治相关问题可以来此咨询;通辽市公安局开发区公安分局清河街治安派出所距小区1.6km左右,小区周边治安有保障。
休闲娱乐
距离小区907m左右有哈曼国际娱乐汇,小区居民下班后可以去唱歌放松;距小区896m左右还有金都国际健身会馆,居民可以来健身娱乐;距小区707m左右有禅希瑜伽,深受小区女士的喜爱,小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8139元/㎡
8.25%
2月
7996元/㎡
5.07%
3月
7532元/㎡
4.45%
4月
7972元/㎡
1.14%
5月
8055元/㎡
4.26%
6月
7546元/㎡
2.83%
7月
7578元/㎡
0.53%
8月
7483元/㎡
1.11%
9月
7468元/㎡
1.35%
10月
7605元/㎡
0.98%
11月
7588元/㎡
0.6%
12月
7975元/㎡
6.9%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7388元/㎡
0%
2022年
7460元/㎡
0.97%
2023年
7975元/㎡
6.9%
2024年
8055元/㎡
1.0%

凯旋城问答

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