- 水域蓝湾AB区
- 7072 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 青龙山大街,库伦路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水域蓝湾AB区位于科尔沁区科尔沁板块;小区由约29栋多层住宅楼组成;小区户型面积大约在74㎡-155㎡之间,为2房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群在此置业;小区有中心绿地,还种植了较多的树木,方便居民夏季乘凉;小区内还有健身器材、儿童活动中心,方便居民玩耍休闲。小区优缺点
优点- 小区距日之美休闲购物公园较近,方便居民逛街购物;
- 小区楼栋外立面维护较好,整体看起来较新较美观。
缺点- 小区距河西绿太阳市场较远,居民日常采购食材不是很方便;
- 小区距青龙山大街/霍林郭勒路(路口)较近,居民早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
8.0 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,水域蓝湾北门公交站距小区约167m,55路、57路、81路公交车停靠,方便居民乘坐。小区距青龙山大街/霍林郭勒路(路口)约312m,居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
7.4 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.5
41个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
距小区约179m处有伟才幼儿园,孩子入学方便;在小区约1.2km处是通辽新城第一小学,该校是公办学校;距小区约722m处有通辽四中,是公办学校,综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
6.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有中心绿地,种植了较多的树木,给小区增添了绿意;小区的绿地周边有儿童游乐区,平时很多小朋友喜欢在这里玩耍,十分热闹;小区内还有健身器材,可供居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑比较简洁大方,板型较方正;小区楼栋外立面以黄色和白色为主色调,楼栋看起来比较大气;小区房龄较老,楼栋外立面维护不错,未见脱落的情况。
楼栋分布
小区由约29栋多层住宅楼组成;小区户型面积大约在74㎡-155㎡之间,为2房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群在此置业。
出入口
小区共有7个出入口;小区南门在凤凰山大街北侧,北门在青龙山大街南约100m处,东1门在叫来河大街109号附近,北1门在青龙山大街南约50m处,北2门在库伦路与青龙山大街交叉口西约150m处,这5个出入口是人车均可通行;西门在霍林郭勒路东侧附近,东门在东1门北侧附近,这两个出入口是仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业在卫生保洁方便做的比较好,每天会有保洁人员对小区进行清扫以及垃圾处理;能够对小区内景观定期维护和维修,小区内绿植没有枯死情况。小区内公共设施良好,没有损坏不能使用的情况,物业服务整体较好,能够给业主提供一个良好的居住环境。
安保
小区门口有保安亭,非小区居民出入都会询问情况;保安人员也会不定时的在小区内巡逻,保障小区居民的基础安全;小区安保系统与110联网,及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水域蓝湾AB区
青龙山大街,库伦路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套较为成熟,距离小区约1.2km处是日之美休闲购物公园,距离较近,居民购物休闲较便利;距离小区231m左右有友家超市,约265m处还有新天地超市(库伦路店),可方便居民购买生活用品。
医疗资源
暂无
综合医院
5个
专科医院
距小区约2.4km处有通辽职业学院附属医院,是一家综合医院,居民就医方便。小区附近约366m有社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
80个
餐饮
9个
银行
小区的生活服务配套不够完善,在小区约3.7km的位置有河西绿太阳市场,距离较远,居民采购食材不够方便。距离小区116m左右有中国银行(通辽市新城区支行),可方便居民来此办理金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约885m处有通辽市市民公园,里面绿植较多,空气环境较好,附近居民经常会来此晨练跑步或带孩子来此玩耍;距小区约140m处有水域蓝湾A区自行车租赁点,居民租赁单车比较方便。
休闲娱乐
距离小区约209m处有足益堂,距离较近,周末时可以带家人来此做足底按摩,能够较好的放松全身。距离小区1.2km左右有搜秀梦工厂影城(碧桂园店),闲暇时看场电影也是不错的选择。综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7353元/㎡
1.49%
2月
7214元/㎡
2.21%
3月
7184元/㎡
4.46%
4月
7074元/㎡
6.47%
5月
7077元/㎡
4.09%
6月
7072元/㎡
3.48%
7月
7274元/㎡
1.07%
8月
7198元/㎡
2.91%
9月
7259元/㎡
4.42%
10月
7396元/㎡
2.13%
11月
7378元/㎡
0.01%
12月
7387元/㎡
1.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7247元/㎡
0%
2022年
7256元/㎡
0.12%
2023年
7387元/㎡
1.81%
2024年
7072元/㎡
4.26%
水域蓝湾AB区问答
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