城市公馆
城市公馆
7757 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
滨河大街,近建国路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

城市公馆小区位于通辽市科尔沁区科尔沁板块,小区于2021年竣工,开发商为通辽市江南置业有限公司。小区建筑面积约为136000㎡,占地面积约为19275㎡,小区由5栋多层和高层组成,容积率约为5.6。户型有2室-3室,户型面积为136㎡-143㎡左右,买房用户多以置换为主。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有万达广场(通辽店),购物便捷;
  • 小区周边有内蒙古民族大学附属医院,居民就医方便;
  • 小区于2021年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区靠近北滨河大街/S304(路口),部分楼栋会有噪音影响;
  • 小区未实行人车分流,早晚高峰会有拥堵情况。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离吉地华府公交站约196m,停靠公交:12路北线、12路南线、81路。小区距离馨园小区公交站约285m,停靠公交:52路、55路、56路等。距离小区约358m是盛世银座公交站,停靠公交有59路、81路,居民乘坐公交出行比较方便。此外,小区附近约328m是滨河大街,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

8.2

68个

附近幼儿园

15个

附近小学

15个

附近初中

小区附近约631m是育灵童国学幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约632m是北京大风车双语幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.3km为科尔沁区施介小学,该学校是一所公办小学。距小区约1.6km是科区逸夫小学,该学校是一所公办小学。小区附近290m左右是通辽二中北校区,该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为25%,绿化一般。缺乏花草树木和大型休闲健身设施,居民茶余饭后没有休闲娱乐的地方,小区环境和基础设施有待进一步改善。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格,外立面为瓷砖贴面,外立面以白色为主色调。小区外立面物业平时维护也很好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为136000㎡,占地面积约为19275㎡,小区由5栋多层和高层组成,容积率约为5.6。户型有2室-3室,户型面积为136㎡-143㎡左右,买房用户多以置换为主。
出入口
小区有1个出入口,出入口靠近建国路与滨河大街交叉口南200m,行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 塑胶跑道;
  • 儿童游乐;
  • 健身器材;
  • 绿地。
物业服务
小区物业管理较好,小区的保洁打扫及时,清扫楼内和小区地面垃圾,小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺人员修剪得当,植被错落有致,精致美观。健身器材等公用设施,物业人员日常维护做到位,设施还是比较新的。
安保
小区内配有多名保安,24小时不间断巡逻,以保障小区的基本安全,并且小区与110联网监控,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。外来人员进入小区需向保安说明登记,才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 希望物业。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

城市公馆

滨河大街,近建国路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.5

餐饮服务

8.3

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

131个

超市

9个

便利店

小区附近约1.2km是万达广场(通辽店),居民购物逛街比较方便。距离小区约1.3km有进前佳超市(万达广场通辽店),距离小区约1.4km为大润发(通辽店),可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约311m是美天顺商店(馨园社区卫生服务站北),日常家庭急需品都可采购。距离小区约277m处有广发草原麦饭石火锅餐厅,居民日常就餐较为便利。 
医疗资源

8个

综合医院

13个

专科医院

小区附近约2km有内蒙古民族大学附属医院,该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约415m是佳合家美健康服务中心,小区附近约423m是张赫冉内科诊所,居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约268m有通辽泽强一八八药店(滨河大街店),距离小区约379m有泽强药店(二九二店),可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较丰富,居民看病就医较方便。
生活服务

142个

餐饮

24个

银行

小区附近约226m有中国建设银行(通辽金冠支行),距离小区约345m有中国银行(和平路支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约211m有中国联通(滨河大街合作厅店),距小区约367m处还有一家中国电信(科区建国路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约66m是公安交警,小区附近约114m是通辽市农牧业局,居民可就近办理相关业务。小区附近约908m有辽河公园,居民可以来此休闲散步。小区附近约700m是海贝图书馆,方便居民查阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有奥赛游泳健身(永安店),居民游泳比较方便。小区附近约500m有唱吧麦颂(通辽水岸店),居民可约朋友来此唱歌。距离小区399m左右是给力乔氏台球,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7283元/㎡
2.12%
2月
7414元/㎡
3.95%
3月
8106元/㎡
13.66%
4月
7988元/㎡
12.0%
5月
7759元/㎡
8.79%
6月
7132元/㎡
0.68%
7月
7132元/㎡
0%
8月
7132元/㎡
0%
9月
7132元/㎡
0%
10月
7132元/㎡
0%
11月
7132元/㎡
0%
12月
7083元/㎡
0.69%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6904元/㎡
0%
2022年
7132元/㎡
3.3%
2023年
7083元/㎡
0.69%
2024年
7759元/㎡
9.54%
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