北国之春(科尔沁)
北国之春(科尔沁)
西拉木伦大街,近和平路

8.0

综合评分

排名高于75%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

北国之春(科尔沁)位于科尔沁区科尔沁板块;小区由约30栋多层组成;小区户型面积大约在30㎡-172㎡之间,为1房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区绿化率约35%,植被覆盖密集,小区内还有假山、景观水池,环境打造比较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距维多利广场较近,居民逛街购物较方便;
  • 小区距通辽市科尔沁区第一人民医院较近,居民健康有保障。
缺点
  • 小区距和平路/西拉木伦大街(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。

区位介绍

北国之春(科尔沁)位于科尔沁区科尔沁板块,板块内交通便利,有霍林河大街、建国路等多条公路穿过板块,还有比较完善的公交网,居民出行十分便利;板块内还有较好的生态优势,有西辽河流经板块,还有西拉木伦公园、通辽森林公园、辽河公园等生态资源,是一个比较宜居的板块;目前板块内的商业配套也比较完善,有利于更好的带动经济,促进居民消费;整体来看该板块发展较好,能够更好的吸引置业人群来此置业,小区依托于板块的发展,未来还可能有较大的发展潜力。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

219个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边的公交站比较多,市宾馆公交站距小区约182m,有9路东环、9路西行、11路等公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距和平路/西拉木伦大街(路口)约312m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行比较便利。
附近学校
9.0 总分
高于84% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.5

初中

8.5

79个

附近幼儿园

17个

附近小学

17个

附近初中

距小区约131m处有小太阳幼儿园,孩子入学方便;在小区约532m处是通辽市实验小学,该校是公办学校;距小区约820m处是通辽第七中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,家长接送孩子比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%左右,绿化环境较好;小区内除了栽种的绿植,还有凉亭、假山、景观水池,景致打造比较好,居民平时喜欢在茶余饭后散步聊天,比较惬意;小区内有儿童娱乐设施、健身器材等设施,经常会有居民带着孩子在此玩耍,十分热闹,整体来说小区打造的环境较好。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,风格整体以简洁大方为主。外立面以白色和橘黄色为主色调,比较美观。小区楼栋维护较好,外立面无脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区由约30栋多层组成;小区户型面积大约在30㎡-172㎡之间,为1房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区的楼栋间距在70m左右,采光较好。
出入口
小区有8个出入口;小区东南门在霍林河大街北侧附近,南门在6号楼西侧位置,北1门在西拉木伦大街343号附近,北门出口在西拉木伦大街332号附近,北2门在B座附近,北3门在北门出口附近,北4门在北1门附近,这7个出入口是人车均可通行;北门在西拉木伦大街附近,外部机动车禁止通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 景观水池;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长较好;小区内有快递柜,居民平时收发快递比较方便;小区保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区配备多名安保,每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,安全性高,能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

北国之春(科尔沁)

西拉木伦大街,近和平路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于78% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.5

餐饮服务

9.1

银行金融

9.0

商业配套

3个

购物中心

1个

商场

188个

超市

21个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距小区约853m是维多利广场,距离较近,居民逛街购物比较方便;距离小区428m左右有大润发(通辽店),可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源

12个

综合医院

14个

专科医院

小区周边的医疗资源比较丰富,距小区约1.6km处是通辽市科尔沁区第一人民医院,该院为三甲综合医院,居民就医比较方便。距小区约124m处还有北花园社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务

274个

餐饮

34个

银行

小区的生活服务配套比较完善,小区附近约1.8km处是荣达农资市场(荣达小区西北),居民采购食材比较方便。距离小区约211m左右有中国工商银行(通辽西拉木伦支行),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
西拉木伦公园距小区约609m,公园内的环境比较好,经常有附近居民来此玩耍;通辽市图书馆距小区约388m,对喜欢看书的人群来说是不错的选择。综合来说小区附近的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约127m有沐兰足道,周末休息时来此按摩,能够较好的解除身体疲劳;百圣奥健身会所是在距小区1.5km左右的位置,对喜欢健身的人群来说是不错的选择。
交易价值
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

9.4

买房建议
对于预算有限的购房者来说,可以选择63㎡左右的2房,户型面积相对较小,总价较低,购房压力相对小一些;对于经济预算充足的家庭来说,可以选择172㎡左右的3房,户型面积相对较大,房间较多,能够较好的满足家人的居住需求,且小区绿化程度较高,景观打造优美,环境舒适度较好。
卖房建议
小区内的车位不够充足,业主如果自己有车位,可以一同出售,能够受到有车一族的青睐,加快房屋成交速度;小区周边的办公写字楼较多,工作的年轻白领较多,业主可针对这部分人群出售,小区周边完善的配套对这部分人群来说有较大的的吸引力,可能会加快房屋出售。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择整租一套30㎡左右的1房,户型面积比较小,租金较低,可以减轻经济负担;对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说,可以选择109㎡左右的3房,户型面积相对较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
小区周边有多个办公大厦,上班族较多,且小区距商场较近,休闲娱乐方式较多,比较吸引年轻人,业主可针对这部分人群出租,一定程度能够加快出租速度;业主可以对房屋进行简单的装修,配备一些基础的家具,保持房屋干净,这样会吸引租客,使房屋尽快出租。
用户评价
8.0 总分
高于78% 本商圈小区
居住体验
小区绿化率为35%左右,植被丰富,环境较好,居民在此居住舒适度较高;小区距离超市、菜市场较近,能够满足居民日常基本所需;小区内居民的素质普遍较高,邻里关系比较和谐,整体来说在此居住体验较好。
业主特征
小区居民主要是以业主自住为主;小区业主大多是各行业的白领人群,居民整体的文化水平较高、素质较高;居民大部分为三世同堂家庭,会有老人帮忙照顾孩子,邻里之间经常沟通,互帮互助,邻里关系融洽。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.6元/m³

第二阶梯3.9元/m³

第三阶梯7.8元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.475元/度

第二阶梯0.525元/度

第三阶梯0.775元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.47元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费