- 万达沁府
- 7190 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 平安路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
万达沁府位于通辽市科尔沁区科尔沁板块,由通辽万达广场投资有限公司开发,小区于2019年交房。小区共5栋楼,均为多层住宅,小区容积率约为3.52。小区户型面积有78㎡-145㎡左右的2房、3房,小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为44%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年交房,房龄较新;
- 小区绿化率约为44%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近滨河大街,部分楼栋会有噪音污染;
- 小区仅有1个出入口,人车不分流,早晚高峰期会有拥堵现象。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约25m处有村和新居南公交站,12路北线和12路南线在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区751m左右是红胜大街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
63个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约339m处有清华双艺幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区815m左右有科尔沁区施介小学,此学校是一所民办小学;距离小区约328m处是科尔沁蒙古族中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为44%,绿化环境较好。小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩。小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体。小区还有花园和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了米白色、深咖色的涂料。小区物业对外立面的维护较好,外立面整体看起来较新,没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约234600㎡,总建筑面积约1011700㎡。小区共5栋楼,均为多层住宅,小区容积率约为3.52。小区户型面积有78㎡-145㎡左右的2房、3房,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有1个出入口。南门在西爵皮具以西,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 跑道。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区卫生,地面没有垃圾,小区卫生较为干净整洁。物业服务较好,工作人员做事较为认真。小区楼栋外立面维护及时,外立面较新。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连中邦维行物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万达沁府
平安路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
16个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区861m左右有万达广场(通辽店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约403m处是绿岛超市(哲里木大街店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
5个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医方便。距离小区约1.5km有内蒙古民族大学附属医院,此医院是一所三级甲等医院,距离小区较近;叶淑芬中医诊所距离小区约233m,居民身体不适就医方便;距离小区约157m有爱民药店(滨河大街店),居民日常买药比较方便。
生活服务
169个
餐饮
24个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.8km左右有三角公园-综合市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约129m处有中国银行(平安北路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区207m左右有中国电信(东顺路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约862m处是万达影城(万达广场通辽店),居民可以到此观影;微秀KTV距离小区约259m,居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7277元/㎡
1.45%
2月
7286元/㎡
0.12%
3月
7161元/㎡
4.44%
4月
7236元/㎡
0.36%
5月
7190元/㎡
1.59%
6月
7304元/㎡
1.56%
7月
7237元/㎡
2.47%
8月
7089元/㎡
4.01%
9月
7063元/㎡
0.18%
10月
7020元/㎡
3.97%
11月
6984元/㎡
3.08%
12月
6992元/㎡
2.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7133元/㎡
0%
2022年
7170元/㎡
0.52%
2023年
6992元/㎡
2.48%
2024年
7190元/㎡
2.83%
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