- 京汉新城(八期)
- 7903 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 青龙山大街,近霍林郭勒路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
京汉新城(八期)小区位于科尔沁区科尔沁板块,为商品房住宅;小区共有16栋楼,均为多层建筑;小区户型有2居室和3居室,户型面积约为82㎡-140㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买。 小区多为南北通透户型,通风效果较好,居民居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区距离建国北路较近,居民自驾出行方便;
- 小区物业对外立面维护较好,外立面较新。
缺点- 小区周边2.5km无大型医院,居民大病就医不便;
- 小区周边2.5km无大型商场,居民购物不方便。
地段交通
8.0 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,30路、52路、55路、57路、58路、81路公交车可以在距离小区135m左右的京汉新城公交站乘坐,居民乘坐公交出行较便利;二道河大街/库伦路(路口)距离小区约276m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.4 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.5
38个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;曼哈幼儿园京汉园距离小区约81m,该幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区约1.4km有通辽新城第一小学,该校是公办小学。距离小区约727m有通辽四中,该校是公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木,整体维护较好,植被生长较旺盛;小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象,整体让人感觉整齐干净;小区内建有健身小广场,经常会有居民带着孩子在此锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以涂料粉刷,防水效果较好;小区外立面在居民和物业的维护下,目前没有明显墙皮脱落的现象,整体较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼,均为多层建筑;小区户型有2居室和3居室,户型面积约为82㎡-140㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买。 小区多南北通透户型,通风效果较好,居民居住舒适度较高。
出入口
小区共有3个出入口。南门靠近青龙山大街,北门靠近二道河大街,以上2个出入口人车均可通行。北一门人行门靠近香满街过桥米线,仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心;
- 运动场地;
- 小区中心广场;
- 小区花园
物业服务
小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。小区内公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
京汉新城(八期)
青龙山大街,近霍林郭勒路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
5个
便利店
万达广场(通辽店)距离小区约3.8km,距离较远,居民到此逛街休闲不方便;距离小区约280m有美联佳超市(京汉三期店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
通辽职业学院-附属医院距离小区约2.2km,能够满足居民基本的医疗需求;距离小区约177m有吕氏中医,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
82个
餐饮
7个
银行
小区周边生活配套完善,铭扬果蔬超市距离小区2.1km左右,居民可到此选购所需菜品。距离小区1.1km左右有电信营业厅,可方便居民来此办理各种通讯业务。
公共资源
通辽市市民公园距离小区约1.5km,公园内环境优美,空气清新,居民可在闲暇之时带着家人一起来此游玩;距离小区约2.1km有通辽职业学院-图书馆,馆内书籍种类齐全,居民可到此借阅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,距离小区417m左右有奈非天网咖,居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区219m左右有蓝狐量贩式KTV,里面人气很旺,是居民日常聚会的场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8166元/㎡
4.76%
2月
8131元/㎡
2.26%
3月
7996元/㎡
1.45%
4月
7940元/㎡
2.19%
5月
7903元/㎡
6.23%
6月
8417元/㎡
7.97%
7月
8338元/㎡
5.41%
8月
8334元/㎡
4.5%
9月
8290元/㎡
4.47%
10月
8236元/㎡
3.2%
11月
8216元/㎡
4.05%
12月
8167元/㎡
3.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7537元/㎡
0%
2022年
7857元/㎡
4.25%
2023年
8167元/㎡
3.95%
2024年
7903元/㎡
3.23%
京汉新城(八期)问答
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