- 富贾花园
- 22212 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市汇森房地产开发有限公司
- 中山北路17号
- 天津瀚森物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
富贾花园属于河北区宁园板块,小区由天津市汇森房地产开发有限公司开发,于2015年建成,小区建筑面积约128426㎡,占地面积约40066㎡,容积率约2.98,绿化率约25%,小区由多层住宅组成,总共约11栋楼,小区户型面积有65㎡左右的一居室,87㎡左右的二居室,95㎡左右的二居室,适合刚需型人群居住。小区优缺点
优点- 小区距离宏业广场较近,居民购物方便;
- 小区于2015年建成,房龄较新。
缺点- 小区停车位不足,停车略显紧张;
- 小区绿化率约25%,环境一般。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
571米
步行至地铁
102个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约592m处有北站地铁站,轨道交通3号线、轨道交通6号线停靠此站,居民可在此乘坐地铁;距离小区约193m处有北宁公园 - 公交站,1路、27路、469路等多路公交车停靠此站,距离小区约389m处有天津北 - 公交站,津蓟铁路S901、津蓟铁路S903、津蓟铁路S904等多路公交车停靠此站,距离小区约458m处有北站公交站 - 公交站,32路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离中山北路约472m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.7
103个
附近幼儿园
48个
附近小学
47个
附近初中
距离小区约136m处有小太阳幼儿园(中山北路),该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约632m处有宁园小学,该学校是一家公立小学;距小区约556m处有天津市第十四中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.1 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
9.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约25%,小区有花园,花园内绿植修剪别致;小区内绿植覆盖面积较小,楼栋前后种植少量树木;小区植被覆盖面积较小,绿化不足,有少许的树木和低矮灌木丛,整体环境一般。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用黑色和米白色相间的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2015年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。

楼栋分布
小区建筑面积约128426㎡,占地面积约40066㎡,容积率约2.98,总共约11栋楼,小区由多层住宅组成,小区户型面积有65㎡左右的一居室,87㎡左右的二居室,95㎡左右的二居室,适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口,南门、南1门、西门。南1门位于中山北路与中山路交叉口西约100m处,南门位于中山北路21号附近,在啄木鸟家庭维修富买花园店东方。西门位于中山北路17号增5,在南1门东北方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 878户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤,陌生来往人口进入小区需要登记;小区出入口和楼道内都有监控,保安24小时值班制,晚上小区也有安保人员巡逻;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 天津瀚森物业管理有限公司。
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:1.71
停车费
- 地面150.00元/月
富贾花园
中山北路17号





生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
11个
便利店
距离小区约263m处有宏业广场,是一家综合型购物中心;小区距离约1.8km处有大润发(三马路店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约131m处有汇园里小卖部,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
24个
综合医院
5个
专科医院
小区距离约588m处有天津市第四中心医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约303m处有河北区宁园街社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约314m处有北宁医药药房,居民可在此买药。
生活服务
127个
餐饮
35个
银行
小区约567m处有华新菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约234m处有中国农业银行(天津中山北路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约381m处有中国联通(向阳楼营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约300m处有北宁公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2.1km有河北区图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约682m处有宁园街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约957m处有超级派对KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约932m处有大麦私人主题影吧(金钟河二店),居民可在此观看电影;距离小区约629m处有元境瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约249m处有极体健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22537元/㎡
6.13%
2月
22055元/㎡
16.99%
3月
22212元/㎡
8.11%
4月
25274元/㎡
9.17%
5月
21579元/㎡
5.6%
6月
22457元/㎡
4.84%
7月
22844元/㎡
4.37%
8月
22058元/㎡
6.8%
9月
21633元/㎡
5.82%
10月
21398元/㎡
5.41%
11月
21285元/㎡
2.76%
12月
21498元/㎡
3.12%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
24199元/㎡
0%
2023年
22191元/㎡
8.3%
2024年
21498元/㎡
3.12%
2025年
22212元/㎡
3.32%
富贾花园问答
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