- 中铁诺德名苑
- 18473 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津中铁深投置业有限公司
- 河北西路126号
- 中铁诺德物业管理有限公司天津分公司
小区概述
小区介绍
中铁诺德名苑小区位于天津市滨海新区工农村板块,由天津中铁深投置业有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为24栋,建筑类型为多层、小高层,容积率为2,小区户型面积有87㎡-147㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区400m左右有云山道-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石化加油站(新北站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.3 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
564米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区400m左右有云山道-地铁站,该站途经轨道交通B1线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有融科贻锦台-公交站,122路、145路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区270m左右有河北西路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.7
66个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区280m左右有诺德名苑幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区170m左右有新北第一小学,是一所公立小学。距离小区420m左右有塘沽第一职业中专,是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊,给人感觉既淡雅又很简洁。小区内有小型瀑布,周边景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应,和谐相融。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为杏色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为24栋,建筑类型为多层、小高层,容积率为2,小区户型面积有87㎡-147㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
中铁诺德名苑小区有4个出入口和1个停车场,东南门(仅行人通行)位于尧山道附近,东北门(仅行人通行)位于河北西路,北门位于云山道,东北3门位于河北西路154号附近,停车场位于河北西路-中铁诺德名苑。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1260户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,服务态度相当亲切和善,物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 中铁诺德物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1159车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
中铁诺德名苑
河北西路126号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区490m左右有金元宝海洋生活广场(厦门路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区80m左右有天润鑫生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区210m左右有天猫小店(尚驿便利店),居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
距离小区1㎞左右有宁泰医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区500m左右有智嘉诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有老湾道药店(内健民中医调理馆),居民买药方便。
生活服务
87个
餐饮
20个
银行
距离小区480m左右有新北路菜市场,居民买菜方便。距离小区80m左右有中国工商银行(尚德支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区390m左右有中国移动(厦门路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区780m左右有庐山道街心公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.6㎞左右有新北派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区790m左右有中影华宇国际影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区470m左右有星汇娱乐,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17104元/㎡
2.31%
2月
16702元/㎡
0.44%
3月
17187元/㎡
5.38%
4月
18566元/㎡
1.37%
5月
18473元/㎡
1.12%
6月
18739元/㎡
9.23%
7月
18525元/㎡
13.03%
8月
18467元/㎡
1.52%
9月
18251元/㎡
3.89%
10月
18722元/㎡
7.07%
11月
19375元/㎡
10.0%
12月
18622元/㎡
9.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18550元/㎡
0%
2022年
17072元/㎡
7.97%
2023年
18622元/㎡
9.08%
2024年
18473元/㎡
0.8%
中铁诺德名苑问答
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