- 星河香榭园
- 14970 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 高泰路,近知景道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
星河香榭园又名星河荣御,位于西青区张家窝板块,于2014年竣工,房龄较新,由天津市星河城置业有限公司开发,小区共约27栋住宅楼,容积率约1.1,小区均由多层住宅组成,小区户型面积有75㎡-90㎡左右的2居室、101㎡-126㎡左右的3居室、132㎡-150㎡左右的4居室,小区绿化率约45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约45%,环境较好。
缺点- 小区距离天津市西青医院较远,居民大型疾病就医不便;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.5 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离星河荣御公交站约179m,312路B线、312路a线、674路公交车停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离荣乌高速/高泰路(路口)约895m,距离较近,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.0
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离希望之星幼儿园(菊芳路店)约732m,是一所私立幼儿园;距离田丽小学约479m,是一所民办小学。
居住品质
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约45%,绿化覆盖面积较大。小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被美观。小区内配有健身器材,供居民锻炼身体;小区内还有儿童乐园,老人常带孩子来此玩乐。

建筑特色
小区整体建筑采用简约大方的风格,品质较好,防水效果好。小区外立面由红色、白色、卡其色涂料组成,看上去较美观。在物业的维护下,小区外墙看上去较新,目前没有明显墙皮脱落的现象。

楼栋分布
小区共约27栋住宅楼,容积率约1.1,小区均由多层住宅组成,小区户型面积有75㎡-90㎡左右的2居室、101㎡-126㎡左右的3居室、132㎡-150㎡左右的4居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。西2门靠近知景道。东北门靠近香海道。西南门靠近知景道。停车场靠近香海道,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 976户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员工作认真,每天及时公共区域的卫生,路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,维持植被层次感;小区会定期维护公共设施,保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好。
安保
小区设有门禁,居民进出小区需刷卡,外来车辆进入小区要进行登记。小区内安装多个摄像头,与110系统实时联网,随时保障住户的生命和财产安全。小区有多名安保人员,24小时轮岗,保安在小区内进行不定时巡逻,维持小区治安。
物业信息
物业信息
- 深圳市星河物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
星河香榭园
高泰路,近知景道





生活配套
7.4 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.4km左右有潮向城,居民休闲逛街较方便。距离小区约978m处是华润万家便利超市(荣盛里店),超市相对商品较全,居民采购比较方便。距离小区约139m处有左邻右家海鲜店,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区距离天津市西青医院约7.8km,居民大型疾病就医不便。张家窝镇社区卫生服务中心距离小区约556m,居民日常疾病就医方便。距离小区约396m有君康医药,居民日常买药比较方便。
生活服务
64个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区712m左右有玉台路菜市场,蔬菜瓜果肉类较新鲜,居民日常采买比较方便。距离小区约599m处有天津市农村商业银行(西青张家窝支行),居民办理理财业务比较便利。距离小区381m左右有中国电信(吉庆道营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区约2km有天津市公安局西青分局张家窝派出所,方便居民咨询办理公共业务。距小区约824m有张家窝镇滨河公园,环境优美,方便居民休闲。青阅书苑城市书房(张家窝镇民盛里分馆)距小区约774m,方便居民看书。
休闲娱乐
距离小区约742m处有365网络中心,方便居民上网娱乐。距离小区约836m处有咖秀音乐氧吧,喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松。水云轩SPA养生会所距小区约339m,方便居民日常保养。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14732元/㎡
12.93%
2月
14525元/㎡
15.6%
3月
14970元/㎡
8.82%
4月
16794元/㎡
8.89%
5月
17088元/㎡
5.33%
6月
17023元/㎡
4.94%
7月
16168元/㎡
9.8%
8月
15875元/㎡
8.85%
9月
15634元/㎡
7.54%
10月
15756元/㎡
6.76%
11月
15798元/㎡
4.21%
12月
15541元/㎡
3.61%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17572元/㎡
0%
2023年
16123元/㎡
8.25%
2024年
15541元/㎡
3.61%
2025年
14970元/㎡
3.67%
星河香榭园问答
星河香榭园周边小区房源