- 华亭国际
- 15530 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津上投置业发展有限公司
- 中北大道,近星光路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
华亭国际小区位于西青区中北板块,由天津上投置业发展有限公司开发,于2015年竣工,共有约53栋楼,主要为小高层。小区户型面积为55㎡到138㎡左右的1室到3室和5室,户型多样。小区绿化率约为40%,容积率为1.5,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约1.6km有中北镇地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区北侧靠近中北大道,有轻微噪音影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约1.6km有轨道交通8号线一期北段中北镇地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约277m有华亭国际公交站,31路、672路、714路等公交车在此站停靠。距小区约333m有东方红路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.1
55个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区附近约279m有天津市西青区华亭幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约1.4km有中北星光路小学,是一所公办小学。距小区约974m有天津中北中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%,楼栋间栽种了比较多的树木,生长较好,居民夏季乘凉比较方便;小区内还有休闲小广场,里面有跷跷板、健身器材等,方便家长带小朋友玩耍,旁边还有座椅,平时老人也比较喜欢坐在这里聊天。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格,比较大方。楼栋以红棕色为主色调,外墙涂料,面砖、铁艺等多种质地的材料有机搭配,凸现明快的色彩和层次的错落感。
楼栋分布
小区占地面积426000㎡,建筑面积81000㎡。共53栋楼栋,由小高层组成,容积率为1.5,整体观赏景观较好。小区户型面积为55㎡到138㎡左右的1室到3室和5室,户型多样。
出入口
小区共有5个出入口,西北门靠近中北大道辅路,东门靠近23号楼。东北人行门靠近5号楼,仅供行人通行。停车场位于19号楼附近,地下停车场靠近17号楼,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3382户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
物业口碑一直比较好。小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理,绿化定期安排修剪。小区物业会做一些管家类的服务,例如帮忙提前叫车,校车把小孩送到门口保安会帮忙接到楼上,帮叫外卖服务非常周到。
安保
小区保安很负责任人员都很年轻,对于制度执行很到位,小区大门和每幢楼均设有门禁,外来人口需要居民的许可后才可进入,小区安保系统与110联网,随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1090车位
- 地上580个,地下510个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月,地下120.00元/月
华亭国际
中北大道,近星光路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
5个
便利店
小区附近约669m有星光天地,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约186m有华联超市(海光路店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约299m有仁和居锅贴王(中北镇店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区附近约817m有中北医院,是一家综合性医院。小区附近约1.2km有天津西青保康医院,是一家综合性医院。距小区约731m有西青荣民诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
30个
餐饮
10个
银行
小区附近约620m有溪华苑菜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约454m有天津农商银行(溪华苑分理处),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约357m有联通电信移动综合营业厅,居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
中北镇健康主题公园距小区约2.2km,居民空闲可以去游玩。距小区约1.8km有西青区中北镇人民政府,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.6km有保利万和CFR国际影城(中北店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约362m有宝乐迪量贩KTV(中北镇店),居民唱歌放松比较方便。距小区约417m有伊莎美容养生会所,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15593元/㎡
10.58%
2月
15918元/㎡
5.76%
3月
15974元/㎡
6.46%
4月
15677元/㎡
9.05%
5月
15530元/㎡
9.46%
6月
17432元/㎡
3.1%
7月
17350元/㎡
3.22%
8月
17253元/㎡
3.65%
9月
17128元/㎡
3.41%
10月
16855元/㎡
4.33%
11月
16418元/㎡
6.96%
12月
16041元/㎡
9.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18257元/㎡
0%
2022年
17667元/㎡
3.23%
2023年
16041元/㎡
9.2%
2024年
15530元/㎡
3.19%
华亭国际问答
华亭国际周边小区房源