- 诗景颂苑
- 23699 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
- 迎春道389号
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
小区介绍
诗景颂苑小区位于河北区建昌道板块,由中铁房地产集团(天津)置业有限公司开发,于2013年竣工;小区共有18栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.25;小区户型面积有70㎡- 133㎡左右的2居室-3居室;小区绿化率为30%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近中国铁建广场,方便居民购物逛街;
- 小区临近天津市第四中心医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区绿化率为30%,绿化环境比较一般。
地段交通
8.6 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.1
266米
步行至地铁
150个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约247m有民权门地铁站,该站途经轨道交通6号线,居民轨交出行方便;距离小区约226m有增光道公交站,该站停靠702路、818路公交车,方便居民公交出行;距离小区约128m有迎春道,方便居民自驾出行。
附近学校
8.9 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.7
92个
附近幼儿园
40个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约490m有红星乐其幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约905m有增产道小学,该小学是公立小学;距离小区约808m有红光中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.1 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%,小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动;小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐;小区内建有凉亭,散步至此的居民可以在这里歇脚;小区道路两旁有高大树木,枝繁叶茂;整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以砖红色的涂料为主,上层为白色的涂料;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.25;小区户型面积有70㎡- 133㎡左右的2居室-3居室;小区户型南北通透,采光充足。
出入口
小区有6个出入口,西门靠近迎春道,仅行人通行;北门靠近小区1号楼;东1门和地下停车场均靠近诗景路,东1门仅行人通行;东北门靠近小区5号楼;地上停车场靠近小区17号楼。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 健身房;
- 大堂;
- 会所;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中铁建北京物业管理公司天津分公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
诗景颂苑
迎春道389号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约216m有中国铁建广场,是居民购物逛街的好去处;距离小区约169m有聚鲜阳光果蔬超市(中国铁建广场店),居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约124m有便利蜂(诗景颂苑店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
23个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2km有天津市第四中心医院,居民就医比较方便;距离小区约474m有润园里社区卫生服务站,居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约365m有天津市兴伟药店,有需要的居民可以在此买药。
生活服务
168个
餐饮
26个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约707m有桥园里菜市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约164m有中国银行(天津迎春道支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约815m有中国移动营业厅,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约182m有诗景公园,方便居民晨练和散步;距离小区约794m有江都路派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约422m有天津市河北区人民政府建昌道街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约240m有中影泰合影城(中国铁建广场店),居民看电影比较方便;距离小区约519m有超级派对KTV,居民下班后可以去唱歌消遣;距离小区约215m有金吉鸟健身临时办公点(中国铁建广场店),居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24802元/㎡
3.28%
2月
24850元/㎡
1.52%
3月
24425元/㎡
2.61%
4月
23832元/㎡
4.26%
5月
23699元/㎡
4.97%
6月
25216元/㎡
3.42%
7月
25097元/㎡
2.51%
8月
24353元/㎡
6.75%
9月
24720元/㎡
9.47%
10月
24947元/㎡
7.31%
11月
24166元/㎡
6.37%
12月
24926元/㎡
2.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27106元/㎡
0%
2022年
25653元/㎡
5.36%
2023年
24926元/㎡
2.83%
2024年
23699元/㎡
4.92%
诗景颂苑问答
诗景颂苑周边小区房源