福雅花园小区经纪人解读
杨占英
2022-05-05
诺家
「轨道交通」
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：燕宇新苑,外环辅路芥园西道站等。
该小区交通
「小区户型」
小区2室是主力户型，74-95平米，有通透全明的，75平米左右，有74平米左右的全阳两居。
「小区设施」
该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30
「生活配套」
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：群贤商业广场,新南开淘宝城等； 2个超市。
该小区购物
「房屋品质」
小区是2008年左右建成的，小区现在是九璋物业管理，钢混结构，毛坯交房，房龄比较新。
「小区不足」
小区目前车位略显紧张
王星星
2022-05-21
诺家
「轨道交通」
地铁八号线延长线福姜里站，小区门口有公交858 686
「小区户型」
小区15栋楼，两梯六户和两梯八户，有户型61平米一室，74 80平米两室，99 103平米三室
「小区设施」
小区内部有中心公园，孩子放学可以嬉戏玩耍，老人可以散步，内有地下车库，车位比1：1
「生活配套」
一千米有熙悦汇 曹庄 永旺 宜家等大型购物商城，临水西公园
「房屋品质」
小区是2008年左右建成，华夏物业管理，钢筋混凝土结构，毛坯交房，房龄较新
「小区不足」
小区人流量较多，可能会显得拥挤
李彦良
2022-03-09
诺家
「轨道交通」
八号线福姜路站（在建）100米，小区后门口有公交858，686，两公里左右有地铁二号线芥园西道。
「小区户型」
小区15栋楼，两梯六户 两梯四户，主推户型61平一室，76平两室，80平米两室，103三室。
「小区设施」
小区内部有中心公园，孩子放学可以嬉戏玩耍，老人可以散步，内有地下车库，车位比1：1
「居民素质」
小区老人小孩会多一些，小住户以3代人为主，老人来帮忙照顾孩子居住气氛浓重！
「小区不足」
区容积率较大，人流较多，显得有些拥挤。
孙会会
2022-05-19
诺家
「轨道交通」
八号线福姜路站（在建）100米，小区后门口有公交858，686，两公里左右有地铁二号线芥园西道。
「小区户型」
小区15栋楼，两梯六户 两梯四户，主要户型61平一室，76平两室，80平米两室，103三室。
「小区设施」
小区内部有中心公园，小朋友放学可以嬉戏玩耍，老人可以散步，内有地下车库，车位比1：1
「居民素质」
小区老人小朋友会多一些，小住户以3代人为主，老人来帮忙照顾小朋友居住气氛浓重！
「小区不足」
区容积率较大，人流较多，显得有些拥挤。
邹德民
2021-12-28
小明白房地产
「轨道交通」
地铁八号线福姜路站（在建）100米，小区后门口有公交858，686，两公里左右有地铁二号线芥园西道。
「小区户型」
小区15栋楼，两梯六户 两梯四户，主推户型61平一室，76平两室，80平米两室，103三室。
「小区设施」
小区内部有中心公园，孩子放学可以嬉戏玩耍，老人可以散步，内有地下车库，车位比1：1。
「生活配套」
1公里熙悦汇，曹庄永旺，宜家，等大型购物商城，润姜菜市场等三个市场，比邻水西公园，1公里一中心医院。
「房屋品质」
小区是2008年左右建成，华夏物业管理，钢筋混凝土结构，毛坯交房，综合房龄较新。
「小区不足」
小区容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
