- 紫芥园
- 36400 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市津东房地产投资开发集团有限公司
- 芥园道130号
- 天津东盛物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
紫芥园位于红桥区芥园道板块,由津东房地产开发有限公司开发,于2001年竣工,房龄较老,小区容积率为1.7。小区户型有面积在87㎡-208㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率为45%,环境较好。小区周边生活配套设施齐全,居民生活在本小区,不管是购物还是看病都比较方便。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%,环境较好;
- 距离小区1km左右有欧亚达商业广场(红桥店),方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,存在随意停车现象;
- 小区于2001年竣工,房龄较老。
地段交通
8.6 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
663米
步行至地铁
180个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区624m左右有人民医院地铁站,途经轨道交通6号线,地铁较近,居民出行方便。距离小区167m左右有吕祖堂公交站,停靠公交52路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区240m左右有芥园道,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.4 总分
高于60%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.6
初中
8.7
133个
附近幼儿园
41个
附近小学
47个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区211m左右有华英星辰幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区494m左右有红桥区中心小学,是一所民办小学。距离小区346m左右有天津市铃铛阁外国语中学,是一所私立中学。
居住品质
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
8.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为45%,环境较好。小区内有较多的绿化带,分布在小区的道路旁和楼栋之间,里面有较多的花草树木,树木枝繁叶茂,春夏季节郁郁葱葱,景色优美,空气清新怡人。小区总体环境优越。

建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体方方正正,比较规整。小区建筑物外立面以红色和白色涂料为主,色彩选用比较合理,给人的视觉体验较为舒适。但是小区外立面维护程度一般,存在轻微的老化现象,小区建筑物美观度一般。

楼栋分布
小区共25栋,小区容积率为1.7。小区户型有面积在87㎡-208㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共7个出入口和1个停车场,出入口分别是小区东门、西门(仅行人)、南一门、南二门、南三门、南四门和北门(无法通行),其中小区东门位于日月路附近,西门位于3号楼附近,南一门位于芥园道96号附近,无法通行,南二门位于御香缘足道附近,禁机动车,南三门位于中国联通附近,无法通行,南四门位于芥园道158号附近,无法通行,北门位于日月路附近,无法通行。停车场位于13栋附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 948户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁阿姨服务态度较好,能够及时打扫小区卫生,保持小区干净。但是小区外立面维护程度一般,存在一定的老化现象。小区园林较为杂乱,没有及时修剪,小区物业服务水平比较一般。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责,会不定时在小区内外巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免一些不必要的意外发生。但是小区对于外来人员的管理有待加强。
物业信息
物业信息
- 天津东盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
紫芥园
芥园道130号





生活配套
8.6 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
11个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区1km左右有欧亚达商业广场(红桥店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区201m左右有洋洋超市(闸桥南路店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
20个
综合医院
25个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区834m左右有天津市人民医院,是一所大型的三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区121m左右有品道初心中医诊所,方便居民就诊。
生活服务
127个
餐饮
69个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区229m左右有水西园菜市场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区114m左右有兴业银行(天津芥园道社区支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有长虹游乐园,里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区119m左右有知足堂(芥园道店),居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36717元/㎡
4.25%
2月
36489元/㎡
3.46%
3月
36400元/㎡
3.99%
4月
36708元/㎡
1.12%
5月
35678元/㎡
1.41%
6月
34560元/㎡
7.13%
7月
33607元/㎡
7.56%
8月
34482元/㎡
1.03%
9月
36952元/㎡
7.66%
10月
35974元/㎡
3.0%
11月
36804元/㎡
6.3%
12月
36751元/㎡
5.93%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
35548元/㎡
0%
2023年
34693元/㎡
2.41%
2024年
36751元/㎡
5.93%
2025年
36400元/㎡
0.96%
紫芥园问答
紫芥园周边小区房源