- 华山里
- 27193 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 河西区建设开发总公司
- 微山路
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.9 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
312米
步行至地铁
204个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是华山里,约312米;距离小区最近的公交站是双山里,374路、605路、631路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.6
初中
7.9
67个
附近幼儿园
42个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是天津科技大学附属小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.7
物业服务
6.5
20.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
华山里
微山路





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是泉汇购物广场(大沽南路店),约1497米;最近的综合医院是天津市第四医院,约334米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25891元/㎡
7.32%
2月
25834元/㎡
7.63%
3月
27193元/㎡
0.62%
4月
27695元/㎡
1.37%
5月
27365元/㎡
2.05%
6月
26918元/㎡
3.31%
7月
26433元/㎡
5.05%
8月
26169元/㎡
6.0%
9月
26353元/㎡
5.34%
10月
26232元/㎡
5.78%
11月
26052元/㎡
6.42%
12月
25276元/㎡
7.51%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
27672元/㎡
0%
2023年
27328元/㎡
1.24%
2024年
25276元/㎡
7.51%
2025年
27193元/㎡
7.58%
华山里问答
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