小区距离肿瘤医院地铁站约230m，轨道交通5号线和6号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离体育中心东门公交站约91m，157路大圈公交在该站点停靠；距离体育中心东公交站约98m，12路、156路、157路等公交在该站点停靠；距离体育中心东(体育宾馆)公交站约115m，306路、310路、349路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离八里台立交桥约2.7km，居民自驾出行也非常快捷。

天津市河西区第二十六幼儿园距离小区约593m，是一所公立幼儿园；河西区中心小学(东湖分校)距离小区约886m，是一所公立学校；天津市环湖中学距离小区约990m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区内设有健身器材和乒乓球台，方便居民锻炼身体；小区的卫生打扫较为及时，路面没有可见垃圾，地面干净整洁；小区内车辆停放较为混乱，物业未及时进行整改。

小区建筑设计较为简单利落，外立面是卡其色和白色相结合；小区于2000年建成，房龄较老；不过通过外立面来看，物业维护的较好，没有出现老化现象。

小区楼栋共24栋左右，占地面积约36240㎡，建筑面积约18875㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有19㎡-81㎡左右的1-3居室，故成交类型以刚需为主。小区户型方正，通透性较好。

小区共有5个出入口，西2门在卫津南路宾水里小区西门附近；东门在天塔环湖西路附近，禁止机动车通行；北门在宾水里公寓西一门(天津奥林匹克中心东北）附近，禁止机动车通行；西1门在宾水道49号附近，仅限行人通行；停车场在卫津南路格林豪泰快捷酒店（天津肿瘤医院店）西南侧约100m，此出入口不对外开放。

小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；不过小区内车辆停放较为混乱，物业未及时进行整改，物业在此方面的服务有待加强和完善。

小区是开放式小区，出入口以及单元门未设置门禁，外来人员可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较为一般。

奥城商业广场距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；乐购(星城分店)距离小区约278m，商品齐全，方便居民日常生活；富祥四季餐厅(环湖中路店)距离小区约701m，方便居民就餐。

中国人民解放军第四六四医院距离小区约1.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；天塔街体育学院-社区卫生服务站距离小区约460m，可以解决居民的基本健康问题；隆昇合药房(宾水店)距离小区约248m，药品齐全，方便居民购药。

天塔菜市场距离小区约455m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(天津体北道支行)距离小区约470m，方便居民办理理财业务；中国联通(市区电话局)距离小区约133m，方便居民办理通信业务。

滨湖公园距离小区约770m，全天免费开放，方便居民日常休闲；天津杨柳青木版年画博物馆距离小区约2.3km，居民可以到此游览，增长见识。

墨雀棋牌社距离小区约265m，丰富了小区老人的娱乐生活；世纪幻想网吧距离小区约406m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；星云台球距离小区约611m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。