- 爱国里
- 42182 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 河西区建设开发总公司
- 隆昌路,近爱国路
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.8 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.6
314米
步行至地铁
180个
附近公交站
15个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西南楼,约314米;距离小区最近的公交站是爱国里,846路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.5
初中
8.7
107个
附近幼儿园
69个
附近小学
45个
附近初中
距离小区最近的小学是天津师范大学第二附属小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
爱国里
隆昌路,近爱国路





生活配套
8.7 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
6个
购物中心
32个
综合医院
距离小区最近的购物中心是阳光新生活广场(南楼店),约426米;最近的综合医院是滨海医院,约294米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
39635元/㎡
8.18%
2月
41266元/㎡
7.66%
3月
42182元/㎡
6.7%
4月
43197元/㎡
5.87%
5月
42040元/㎡
5.19%
6月
41931元/㎡
8.06%
7月
39514元/㎡
14.27%
8月
38480元/㎡
16.51%
9月
37701元/㎡
19.14%
10月
35876元/㎡
23.62%
11月
37498元/㎡
17.29%
12月
39216元/㎡
9.29%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
43924元/㎡
0%
2023年
43234元/㎡
1.57%
2024年
39216元/㎡
9.29%
2025年
42182元/㎡
7.56%
爱国里问答
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