富祥园
富祥园
30440 元/㎡
2003
住宅
商品房住宅
天津市汇森房地产开发有限公司
保山道
天津市汇和物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.6

469米

步行至地铁

96个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是澄江路,约469米;距离小区最近的公交站是保盈里,646路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.3

初中

8.2

104个

附近幼儿园

28个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是天津市南开区中营瑞丽小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.9

停车便捷

8.7

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

富祥园

保山道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

暂无

购物中心

27个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天津万科时代中心商场,约1960米;最近的综合医院是天津市第一中心医院(水西院区),约637米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36488元/㎡
38.62%
2月
35145元/㎡
33.63%
3月
30709元/㎡
4.05%
4月
30440元/㎡
19.13%
5月
27706元/㎡
12.72%
6月
26520元/㎡
16.45%
7月
26981元/㎡
15.0%
8月
33580元/㎡
5.79%
9月
27002元/㎡
14.93%
10月
27069元/㎡
14.72%
11月
26855元/㎡
15.4%
12月
32372元/㎡
14.15%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
31742元/㎡
0%
2023年
28358元/㎡
10.66%
2024年
32372元/㎡
14.15%
2025年
30440元/㎡
5.97%