振业名邸
振业名邸
19436 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
天津振业佳元房地产开发有限公司
辰兴路
午越物业
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

振业名邸位于红桥区双环邨板块,于2016年竣工,由天津振业佳元房地产开发有限公司开发完成。小区容积率为2.5左右,小区楼栋数约为9栋,由高层和超高层组成。小区主推面积为90㎡-118㎡左右的两居室到三居室,主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为40%,绿化面积较大。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2016年,房龄较新;
  • 小区绿化率约为40%,植被覆盖面积较大;
  • 小区周边有多条地铁线路,居民出行便捷。
缺点
  • 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染;
  • 小区车位较紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.3

854米

步行至地铁

162个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区距轨道交通1号线佳园里站约884m,居民可以乘坐地铁出行;小区附近约124m有辰兴路佳宁道公交站,37路、837路公交车途经本站点,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区距双环东路/连环道(路口)约174m,自驾出行快捷。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.2

初中

8.1

62个

附近幼儿园

23个

附近小学

17个

附近初中

小区距碧春园幼儿园约192m,是一所私立幼儿园;小区距佳春里小学约339m,为私立小学;小区距离天津市佳春中学约460m,是红桥区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.1 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.9

停车便捷

8.7

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有木质座椅、儿童游乐和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是现代化中式风格,外立面采用石灰涂料刷制而成,看起来大气漂亮。小区竣工于2016年,房龄较新,无老旧迹象,物业对外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5左右,小区楼栋数约为9栋,由高层和超高层组成。小区主推面积为90㎡-118㎡左右的两居室到三居室,主要适合刚需型人群购买,户型方正,采光较好,南北通透,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有8个出入口,分别是西门、东北门、北门、北1门、东门和三个停车场。其中西门仅可行人通行,北1门暂时无法通行,在东北门人和机动车都可通行,小区停车场供车辆出入。小区出入口较多,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 980户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 小区花园;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 深圳午越物业管理有限公司天津分公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共976车位
  • 地下976个
车位比
  • 1:1.00
停车费
周边配套

振业名邸

辰兴路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
高于82% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.0

餐饮服务

8.7

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

50个

超市

7个

便利店

小区距离物美购物中心约1.1km,是大型商业中心,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约65m有鹏浠便利超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约359m有时利和餐厅,还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源

6个

综合医院

8个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区1.3km左右有天津北辰永济医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约406m有天津市双环邨街社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区75m左右有祁新堂大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

167个

餐饮

26个

银行

距小区207m左右有碧春园菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区127m左右有中国农业银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约96m有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离北辰区双环邨街道办事处272m左右,帮居民解决问题比较及时;小区距明珠公园约557m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;红桥区图书馆离小区约2.4km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约1.1km有天津瑞景横店电影城,年轻人看电影很方便;距离1.2km左右有首座娱乐公馆,居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区1.2km左右还有一家星辰汇,有喜欢健身的居民可以选择这里。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18254元/㎡
1.49%
2月
18890元/㎡
1.78%
3月
19096元/㎡
0.91%
4月
19410元/㎡
0.14%
5月
19436元/㎡
1.01%
6月
19397元/㎡
1.02%
7月
19201元/㎡
2.66%
8月
19000元/㎡
3.84%
9月
19058元/㎡
1.16%
10月
19027元/㎡
0.47%
11月
18684元/㎡
1.43%
12月
18638元/㎡
2.34%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20120元/㎡
0%
2022年
19084元/㎡
5.15%
2023年
18638元/㎡
2.34%
2024年
19436元/㎡
4.28%

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