锦都国际花园
锦都国际花园
10598 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
西环路35号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

锦都国际花园小区位于姜堰区姜堰板块,于2006年竣工,房龄较老;小区容积率约为1,均为多层住宅,户型面积大约在94㎡-183㎡之间,主要面积有94㎡-138㎡左右的两居室、94㎡-177㎡左右的三居室和119㎡-183㎡左右的四居室;小区绿化率为15%左右,绿化面积较小,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,子女上学方便;
  • 小区周边配套设施完善,居民生活便捷度高。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近三水大道,会有一些噪音污染;
  • 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
8.8 总分
高于77% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

812路、829路公交可以在距离小区191m左右的锦都花园公交站乘坐,居民公交出行较便利;小区靠近三水大道和淮海西路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
高于61% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

23个

附近幼儿园

9个

附近小学

10个

附近初中

距离小区约234m处有锦都幼儿园(马厂路),该幼儿园为私立幼儿园;姜堰区实验小学距离小区486m左右,是一所公立小学;距离小区1.7km左右有姜堰二附中,该学校为市直初级中学;小区周边教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.6

停车便捷

7.5

物业服务

7.5

环境概况
小区整体绿化率为15%左右,绿化面积较小。小区内小区内有一定的花卉和绿植,物业对绿植维护情况较好,树木生长较旺盛。小区设有凉亭、喷泉和篮球场,经常会有居民和孩子们在这里散步、玩耍,让居民生活更加丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主;小区外立面以白色和橘色为主色调,楼宇间距较大,排列整齐。小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1,均为多层住宅,户型面积大约在94㎡-183㎡之间,主要面积有94㎡-138㎡左右的两居室、94㎡-177㎡左右的三居室和119㎡-183㎡左右的四居室;小区楼栋分布稀疏合理,前后无遮挡,采光通风效果好。
出入口
小区有5个出入口,人车均可通行。南门靠近马厂东路,西门、西1门靠近三水大道,北门、北1门靠近淮海西路。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 1013户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 喷泉;
  • 运动场地;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务管理严格,环境维护较好,保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日两次进行清运,环境整洁干净;小区内绿植会定期修剪,公共设施也会定期维护保养。
安保
小区日常配置多名保安,均为男性。不定时巡逻,保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网,如发生紧急事件,警察可以在第一时间赶到处理,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 该小区物业为锦绣物业。
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共150车位
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面80.00元/月
周边配套

锦都国际花园

西环路35号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

7.5

餐饮服务

8.9

银行金融

7.5

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

8个

便利店

小区出门约754m有锦宸百货,是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约867m有永辉超市(姜堰大道店),步行即可到达,为居民的日常消费提供了便利;苏果便利店(马厂路店)在距离小区172m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源

5个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区约1.5km处有泰州市姜堰中医院,该医院为二级甲等中医医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约408m有河西社区卫生服务站,该卫生室属于便民门诊,主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗;万家康大药房距离小区约182m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务

41个

餐饮

7个

银行

小区周边生活配套服务相对完善,有菜市场、银行、营业厅等,都在小区周边,可以满足小区居民的日常生活需要。欢乐番茄菜市场距小区约138m,市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜,居民可到此挑选购买所需菜品。中国邮政储蓄银行(姜堰区支行营业部)距离小区约464m,居民可在此办理各类金融类业务;距小区173m左右有中国移动,方便居民日常办理各项业务。
公共资源
距离小区约1.9km有泰州市姜堰区城中公园,公园内风景优美,居民可来此游乐;泰州市公安局姜堰分局天目山派出所(马厂路)距离小区约223m,距离较近,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区约816m有星光影城(万家福广场店),居民下班后可以来此看电影,放松心情;距离小区约582m有淮海量贩式KTV,居民可在闲暇之余到这里释放压力,放松自我;龙珠电竞在距离小区512m左右处,居民可以在此与朋友们一起玩游戏。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11826元/㎡
4.35%
2月
11647元/㎡
6.42%
3月
11272元/㎡
11.53%
4月
10970元/㎡
13.03%
5月
10578元/㎡
13.12%
6月
10598元/㎡
9.08%
7月
11465元/㎡
15.62%
8月
11730元/㎡
11.54%
9月
11647元/㎡
13.33%
10月
11552元/㎡
12.19%
11月
11827元/㎡
4.97%
12月
11582元/㎡
5.16%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13850元/㎡
0%
2022年
12212元/㎡
11.83%
2023年
11582元/㎡
5.16%
2024年
10598元/㎡
8.5%
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