七里香溪
七里香溪
11149 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
泰州晨讯置业有限公司
济川东路85号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

七里香溪位于海陵区京泰路板块,由泰州晨讯置业有限公司开发完成,于2018年竣工,房龄距今较新,小区容积率为1.5,由多层和高层住宅组成,小区户型有88㎡-95㎡左右的二房、88㎡-141㎡左右的三房。主力户型为93㎡的二房、89㎡的三房。交易人群主要以改善类人群为主。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄距今较新;
  • 新中医院(公交站)距离小区约401m,居民乘坐公交出行方便;
  • 泰州市中医院(新院)距离小区约560m,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位较为紧张,居民不好停车。
  • 距离小区1000范围内无地铁,居民需要乘坐地铁不方便。
地段交通
6.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.7

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近无地铁,居民需要乘坐地铁不方便。 新中医院(公交站)距离小区约401m,其中19路、23路、113路等多路公交车途经此站,居民乘坐公交出行方便。 小区临近济川东路和兴陵路,东侧临近东环快速路,居民出行非常便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.5

初中

7.0

9个

附近幼儿园

5个

附近小学

3个

附近初中

爱的摇篮幼儿园距离小区约402m,是一所私立幼儿园。 朱塘小学距离小区约924m,是一所私立小学。 朱塘初级中学距离小区约1km,于1900年成立,是一所公办中学。 整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
9.3 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

9.8

停车便捷

7.5

物业服务

8.5

环境概况
小区内有老年建健身器材和娱乐设施,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,小区设有户外休闲椅,散步至此的居民也可以在这里歇脚,小区内设有凉亭,是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区外部风格偏法系,品质优良。小区楼栋外立面以暗红色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。小区内的楼房较新,在在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区容积率为1.5,由多层和高层住宅组成,小区户型有88㎡-95㎡左右的二房、88㎡-141㎡左右的三房。主力户型为93㎡的二房、89㎡的三房。
出入口
小区设有两个出入口,分别是南门和西南门。南门位于小区1号楼的西侧,通向兴陵路。西南门位于小区22号楼的西南侧。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 749户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 老年健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 花坛;
  • 小区广场。
物业服务
物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地,小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植,绿化走廊进行修剪,对小区内的娱乐设施、健身设施,进行维护。物业费为1元/㎡/月,小区收费整体较为合理。
安保
小区内设多名保安,小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,以保证居民的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记,外来人员进入该小区会进行盘问与登记,得到业主许可才能进入小区,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 南通煜炜物业管理有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

七里香溪

济川东路85号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.1

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

4个

超市

暂无

便利店

万达广场(泰州店)距离小区约4.8km,于2011年11月10日建成开街。是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住5大机能为一体的庞大城市综合体,包括商铺、高档住宅、写字楼、大型超市、五星级酒店、大型百货商场、KTV、电玩城、国际影城共9大业态。 欢乐购距离小区约222m,店内货物比较齐全且摆放整齐,商品质量好,服务员服务态度好,能满足居民的日常需求。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

泰州市中医院(新院)距离小区约560m,建于1958年12月,是南京中医药大学附属医院、中医药传承创新国家重点中医院,是医疗、教育、科研、预防保健、康复指导为一体的三级甲等综合性中医院。 海陵区京泰路街道紫东花苑卫生服务站距离小区约463m,是一家综合门诊类型的卫生服务站,可满足居民日常的就医。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

紫东农贸综合市场距离小区约516m,店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多,环境卫生干净,距离小区较近,居民买菜很方便。 泰州农村商业银行(育才支行)距离小区约1.5km,中国工商银行(育才路支行)距离小区约1.7km,银行距离小区较远,居民办理相关业务不太方便。
公共资源
林南游园距离小区约689m,林南游园的设计以“沐浴阳光下的绿色花园”为主题。配备有小型健身和娱乐设施供游客赏景之余休闲。这个集文化、旅游、休闲于一体的历史文化街区成为泰州城市度假休闲的新地标。 泰州市博物馆距离小区约4.8km,泰州市博物馆是一个以收藏历史文物为主的综合性博物馆。拥有各类藏品近万件,其中己经经过鉴定的国家一、二、三级珍贵文物八百余件。有感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
美好环球影城位于海陵区迎春东路美好易居城3层,小区约2.1km,内环境干净,配置齐全,观影体验很好,口碑很好,可以在空闲时间和朋友或是家人去看看电影。 维度健身距离小区约908m,店内教练专业,服务态度特别好,内部环境干净,健身器材较为齐全。是健身爱好者进行锻炼的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11538元/㎡
25.2%
2月
11538元/㎡
15.49%
3月
11425元/㎡
12.69%
4月
11173元/㎡
13.95%
5月
11139元/㎡
14.06%
6月
11149元/㎡
12.32%
7月
12360元/㎡
20.19%
8月
11985元/㎡
22.69%
9月
11866元/㎡
23.46%
10月
11846元/㎡
23.59%
11月
11548元/㎡
25.42%
12月
11469元/㎡
19.43%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14446元/㎡
0%
2022年
14234元/㎡
1.47%
2023年
11469元/㎡
19.43%
2024年
11149元/㎡
2.79%
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