- 七里香溪
- 11149 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰州晨讯置业有限公司
- 济川东路85号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
七里香溪位于海陵区京泰路板块,由泰州晨讯置业有限公司开发完成,于2018年竣工,房龄距今较新,小区容积率为1.5,由多层和高层住宅组成,小区户型有88㎡-95㎡左右的二房、88㎡-141㎡左右的三房。主力户型为93㎡的二房、89㎡的三房。交易人群主要以改善类人群为主。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄距今较新;
- 新中医院(公交站)距离小区约401m,居民乘坐公交出行方便;
- 泰州市中医院(新院)距离小区约560m,居民就医方便。
缺点- 小区车位较为紧张,居民不好停车。
- 距离小区1000范围内无地铁,居民需要乘坐地铁不方便。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近无地铁,居民需要乘坐地铁不方便。
新中医院(公交站)距离小区约401m,其中19路、23路、113路等多路公交车途经此站,居民乘坐公交出行方便。
小区临近济川东路和兴陵路,东侧临近东环快速路,居民出行非常便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
9个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
爱的摇篮幼儿园距离小区约402m,是一所私立幼儿园。
朱塘小学距离小区约924m,是一所私立小学。
朱塘初级中学距离小区约1km,于1900年成立,是一所公办中学。
整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内有老年建健身器材和娱乐设施,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,小区设有户外休闲椅,散步至此的居民也可以在这里歇脚,小区内设有凉亭,是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区外部风格偏法系,品质优良。小区楼栋外立面以暗红色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。小区内的楼房较新,在在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区容积率为1.5,由多层和高层住宅组成,小区户型有88㎡-95㎡左右的二房、88㎡-141㎡左右的三房。主力户型为93㎡的二房、89㎡的三房。
出入口
小区设有两个出入口,分别是南门和西南门。南门位于小区1号楼的西侧,通向兴陵路。西南门位于小区22号楼的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 749户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 老年健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 花坛;
- 小区广场。
物业服务
物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地,小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植,绿化走廊进行修剪,对小区内的娱乐设施、健身设施,进行维护。物业费为1元/㎡/月,小区收费整体较为合理。
安保
小区内设多名保安,小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,以保证居民的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记,外来人员进入该小区会进行盘问与登记,得到业主许可才能进入小区,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南通煜炜物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面120.00元/月
七里香溪
济川东路85号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
万达广场(泰州店)距离小区约4.8km,于2011年11月10日建成开街。是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住5大机能为一体的庞大城市综合体,包括商铺、高档住宅、写字楼、大型超市、五星级酒店、大型百货商场、KTV、电玩城、国际影城共9大业态。
欢乐购距离小区约222m,店内货物比较齐全且摆放整齐,商品质量好,服务员服务态度好,能满足居民的日常需求。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
泰州市中医院(新院)距离小区约560m,建于1958年12月,是南京中医药大学附属医院、中医药传承创新国家重点中医院,是医疗、教育、科研、预防保健、康复指导为一体的三级甲等综合性中医院。
海陵区京泰路街道紫东花苑卫生服务站距离小区约463m,是一家综合门诊类型的卫生服务站,可满足居民日常的就医。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
紫东农贸综合市场距离小区约516m,店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多,环境卫生干净,距离小区较近,居民买菜很方便。
泰州农村商业银行(育才支行)距离小区约1.5km,中国工商银行(育才路支行)距离小区约1.7km,银行距离小区较远,居民办理相关业务不太方便。
公共资源
林南游园距离小区约689m,林南游园的设计以“沐浴阳光下的绿色花园”为主题。配备有小型健身和娱乐设施供游客赏景之余休闲。这个集文化、旅游、休闲于一体的历史文化街区成为泰州城市度假休闲的新地标。
泰州市博物馆距离小区约4.8km,泰州市博物馆是一个以收藏历史文物为主的综合性博物馆。拥有各类藏品近万件,其中己经经过鉴定的国家一、二、三级珍贵文物八百余件。有感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
美好环球影城位于海陵区迎春东路美好易居城3层,小区约2.1km,内环境干净,配置齐全,观影体验很好,口碑很好,可以在空闲时间和朋友或是家人去看看电影。
维度健身距离小区约908m,店内教练专业,服务态度特别好,内部环境干净,健身器材较为齐全。是健身爱好者进行锻炼的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11538元/㎡
25.2%
2月
11538元/㎡
15.49%
3月
11425元/㎡
12.69%
4月
11173元/㎡
13.95%
5月
11139元/㎡
14.06%
6月
11149元/㎡
12.32%
7月
12360元/㎡
20.19%
8月
11985元/㎡
22.69%
9月
11866元/㎡
23.46%
10月
11846元/㎡
23.59%
11月
11548元/㎡
25.42%
12月
11469元/㎡
19.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14446元/㎡
0%
2022年
14234元/㎡
1.47%
2023年
11469元/㎡
19.43%
2024年
11149元/㎡
2.79%
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