新华城南郡小区经纪人解读
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2021-01-04
「轨道交通」
从北门往北走穿过新华城广场大约1000米到泰玻大街乘坐23路公交车可以西达高铁北至市政府，再向东龙潭
「小区户型」
本小区分为高层小高层和公寓楼，两室户型77和83平为主，三室以105平113平和135平为主
「其他描述」
新华地产自己物业公司天一物业，物业费1.5元/平，服务到位，卫生打扫及时
「小区设施」
小区全部为地下车位，人车分流。内有贯穿南北景观河，儿童游乐场，物业中心，便利超市
「生活配套」
小区北100米新华国际广场，叶波大润发，南郡大药房，健身房，美食街，成龙影城
「小区不足」
小区新证，全税过户，费用较高
金建宁
2020-12-31
「小区户型」
小区高层两梯四户，洋房一梯两户，中间户有105平方，83平方户型，两边户有128平方135万。
「小区设施」
小区内一条常年流水贯穿南北，附带下沉式喷泉广场，小型瀑布，水系景观，小孩游乐场，休闲广场，
「生活配套」
小区北门是配套齐全的商业街，再北边新华城商业广场，配套有大润发超市，成龙影城，两公里是中心医院分院。
「房屋品质」
开发商是新华地产，质量有保证，17年交房洋房18年完工，绿化率高达40%，人车分流。
「小区不足」
小区大部分是新政，过户税费高
陈茜
2020-12-09
「小区户型」
小区高层两梯四户，洋房一梯两户，中间户有105平，83平两室的，两边大户型的，128平和135平的
「小区设施」
小区内一条常年流水贯穿南北，附带下沉式喷泉广场，小型瀑布，水系景观，小孩游乐场，休闲广场
「生活配套」
小区北门是配套齐全的商业街，再北边是新华城商业广场，配套有大润发超市，成龙影城，两公里是中心医院分院
「房屋品质」
开发商是新华地产，质量有保证，17年交房，洋房18年完工，绿化面积40%，人车分流
「小区不足」
小区大部分是新证，过户税费高
赵云龙
2020-04-10
「轨道交通」
：小区位于龙潭路与万官大街交汇处西北角，北边是岱阳大街，附近有多路公交车站牌。距火车站3公里。
「小区户型」
高层:77平和83平两室105平、116平、118平、128平和135平三室。洋房:140到200平
「小区设施」
小区内一条长年流水贯穿南北，附带下沉式喷泉广场、小型瀑布，水系公园景观，小孩游乐场，休闲广场等。
「生活配套」
小区北门是配套齐全的商业街，再北边是新华城商业广场，配套有大润发，成龙影城等，2公里内中心医院分院。
「房屋品质」
开发商为新华集团，质量有保证，最早17年交房，洋房18年完工，毛坯交房，绿化面积约40%。人车分流。
「小区不足」
没有地上车位，有很多车停在小区外路边
陈国青
2020-03-18
「轨道交通」
小区东临龙潭路，南邻万官大街、西邻傲来峰路、北邻岱阳大街，出行方便。就近加油站距离小区300米不到。
「小区户型」
户型两居、三居、四室都有，两室的户型两室一厅朝阳，为全明户型。三室及以上户型南北通透，通风效果良好。
「生活配套」
小区北100米为新华城广场商家美食种类繁多，应有尽有。影城、超市、红星美凯龙、农贸市场及南北幼儿园等
「房屋品质」
新华城南郡于2014年7月开盘，2016年12月25号开盘。简欧风格建筑外立面。双层玻璃隔音效果良好
「小区不足」
目前小区房产证为两年内，交易费用较高。北门临时停车相对不变。
