- 彩虹新苑
- 13081 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 白凤路7号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
彩虹新苑小区位于泰山区火车站板块,于2007年建成,房龄较老。小区楼栋是由15栋左右的多层住宅和8栋左右的别墅组成,小区户型面积有110㎡-217㎡左右的3-4居室和6居室,房屋户型适合改善人群。小区的一大特色是在5号楼和6楼之间有一条人工河,并且小区绿化率35%左右,环境优美,适合居住。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离宝龙城市广场较近,方便居民购物;
- 小区距离解放军第九六零医院(泰安院区)较近,方便居民就医。
缺点- 小区于2007年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.6 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离白马石社区公交站约186m,36路、58路公交在该站点停靠;距离宝龙社区公交站约220m,36路、58路公交在该站点停靠;距离嘉德现代城公交站约588m,24路东环线、24路西环线等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离双龙路约960m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.5
68个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
彩虹幼教光谱彩虹幼儿园距离小区约34m,是一所私立幼儿园;泰安市泰山区博文小学距离小区约398m,是一所公立学校;凤台中学距离小区约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%左右,小区在5号楼和6号楼之间有一条人工河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉;此外小区内有中央花园,绿化较多,多林园花圃,空气清新,生态环境较好;高层住户俯瞰小区能看到大片的绿地以及人工河,环境宜人
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是红褐色和白色相结合;通过外立面来看,物业维护不够及时,出现了脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的多层住宅和8栋左右的别墅组成,小区户型面积有110㎡-217㎡左右的3-4居室和6居室,房屋户型适合改善人群。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有2个出入口,东门在凤台路27号附近,停车场在凤台路附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 410户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;小区内的楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 彩虹新苑物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
彩虹新苑
白凤路7号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
6个
便利店
宝龙城市广场距离小区约927m,是一家综合商场,方便居民购物;悦购超市(龙大肉食专卖)距离小区约157m,商品齐全,方便居民日常生活;高第街56号餐厅(宝龙城市广场店)距离小区约770m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
11个
专科医院
解放军第九六零医院(泰安院区)距离小区约2.1km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;泰安市广顺商贸有限公司卫生所距离小区约136m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;康民大药房距离小区约148m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
104个
餐饮
21个
银行
上高亿安农贸市场距离小区约1.8km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;兴业银行(泰安嘉德社区支行)距离小区约653m,方便居民办理理财业务;中国移动(凤台路营业厅)距离小区约145m,方便居民办理通信业务。
公共资源
泰山区图书馆距离小区约2.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;泰山民俗博物馆距离小区约761m,居民可以到此游览,增长见识。
休闲娱乐
桌球俱乐部距离小区约1.3km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;心悦瑜伽(岱道庵路店)距离小区约1.1km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;鑫千百度美容养生会所距离小区约142m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14252元/㎡
17.43%
2月
14328元/㎡
16.99%
3月
13691元/㎡
20.68%
4月
13113元/㎡
24.03%
5月
13081元/㎡
24.21%
6月
17260元/㎡
10.98%
7月
17260元/㎡
11.57%
8月
17260元/㎡
5.98%
9月
19548元/㎡
9.7%
10月
16125元/㎡
9.37%
11月
14337元/㎡
17.51%
12月
14288元/㎡
17.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18626元/㎡
0%
2022年
17260元/㎡
7.33%
2023年
14288元/㎡
17.22%
2024年
13081元/㎡
8.45%
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