泺亨国际小区经纪人解读
郭巨梅
2021-05-31
泰安晨荷居房产
「小区户型」
小区有10层洋房，17层小高，27层高层组成，高层均为两梯三户洋房为一梯两户，一室到四室均有
「小区设施」
小区内有一个花园广场，一个800平的健身广场，配有各种健身器材，各个年龄阶段的人。
「生活配套」
小区东门700米是泰颐幼儿园，50米就是山东第一医科大学。3.1公里是中心医院分院1.6公里儿童医院
「房屋品质」
新加坡开发商莱佛士。2017年全部交房，毛坯交付。整个小区全部安装双层真空玻璃。隔音效果好。
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，夏天好多看在广场看孩子的，租户医学院学生素质高，邻里和睦，氛围融洽。
「小区不足」
入住率不高在60%。
陈敏
2021-03-26
山东儒家地产
「轨道交通」
小区东门就是长城路，乘坐9路直达火车站，北门外是北天门大街。
「小区户型」
小区由11层洋房17层的小高层27层的高层组成高层和小高层均为两梯三户洋房一梯两户面积73平～141
「小区设施」
小区绿化率38%小区内健身器材齐全，小区出入口及路口处设有24小时实时监控。
「生活配套」
小区南面是凤凰农贸市场，满足了咱们购物需求，小区北面2公里万达广场吃喝玩乐购应有尽有
「小区不足」
入住率相对较低，距离小学较远。 车位紧张
张恒
2022-03-28
「轨道交通」
小区紧邻长城路，和营生高架路，到高速路青鸾高速入口仅不到一公里，北门和东门门口就是公交站牌。
「小区户型」
泺亨国际一共13栋楼1386户，其中5栋楼是高层，5栋楼是17+1的小高层，3栋楼是10+1的洋房。
「小区设施」
小区停车位配比1:1,小区绿化率30%，内设有小型广场儿童游乐、大人健身等。小区每栋楼前都有车棚。
「生活配套」
小区有自带商业街，小区东门门口，京东便利店、超市、药店、水果超市、快餐店、菜鸟驿站都有。圣湖很方便。
「房屋品质」
泺亨国际2016年开盘，首批交房2017年。小区入户大堂设计很大气。门禁管理系统完善。
「小区不足」
健身器材少了一些。没有专属的儿童游乐场地。
孔令旗
2022-03-14
泰安优岳地产
「轨道交通」
小区东门就是长城路，乘坐9路车可直达火车站，44路直达高铁站，28路直达汽车站，距离高速路口2KM
「小区户型」
小区由11层洋房，17层小高，27层高层组成，高层小高层均为两梯三户，洋房为一梯两户，一室到四室都有
「小区设施」
小区内有花园广场，一个800平的健身广场，配有各种健身器材，适合各个年龄阶段在此锻炼身体
「房屋品质」
由新加坡开发商莱佛士操盘，2017年全部交房，毛坯交付，整个小区全部是双层真空玻璃，隔音效果好
「居民素质」
小区老人小孩相对多一些，租户大部分都是医学院的学生，居民素质高
「小区不足」
目前小区入住率相对较低一些
王彬彬
2022-03-14
泰安优岳地产
「小区户型」
小区一共13栋楼，1-5号楼为高层，两梯三户，户型有73平、121平、131平。满足不同客户的需求
「小区设施」
小区内有活动广场、健身器材、电动车充电车棚，中央水系等。
「生活配套」
南行1000米是五矿大型商业，负一层是家家悦大型超市，1-3层是服饰餐饮，4楼电影院，满足购物娱乐。
「房屋品质」
于2018年左右交房，新欧式风格，没有外墙脱落。单元门入户大堂，挑高4米，通体瓷砖，富丽堂皇。
「小区不足」
小区靠近长城路主干道，车流量较大，上下班会交通拥堵，噪音较大。
