- 泺亨国际
- 5858 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰安莱佛士房地产开发有限公司
- 长城路677号
- 泰安怡和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泺亨国际小区位于岱岳区区粥店街道板块,小区是由泰安莱佛士房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右,容积率2.5左右,户型为2-6居室,户型面积约72㎡-148㎡,主力户型是73㎡-142㎡的1室、2室、3室。小区绿化率30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲;
- 小区周边距学校较近,方便孩子上下学。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
7.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海关附设站公交站约79m,9路、9路夜班公交途经该站点;距离泰山医学院附设站(招呼站)公交站约142m,501路公交途经该站点;距离山东第一医科大公交站约200m,9路、9路夜班等公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离津浦公铁立交/龙潭路(路口)约1.6km,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.6 总分
高于93%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.7
54个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
山东第一医科大学第二幼儿园距离小区约796m,是一所公立幼儿园;山东师范大学附属小学(泰安分校)距离小区约1.1km,是一所公立学校;泰安高新区第一中学距离小区约2km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体;小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,外立面是棕色和淡黄色相结合。楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,容积率2.5左右,户型为2-6居室,户型面积约72㎡-148㎡,主力户型是73㎡-142㎡的1室、2室、3室。小区户型南北通透,楼间距适中,采光不受影响。
出入口
小区主要出入口在长城路677号附近,另外还有一个停车场,在小区5号楼和6号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1525户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 泰安圣华物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1559车位
- 地上1429个,地下130个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
泺亨国际
长城路677号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
9个
便利店
奥园商业广场距离小区约1.4km,是一家综合商场,方便居民购物;福吉家生活超市(泺亨店)距离小区约247m,商品齐全,方便居民日常生活;新华业主餐厅距离小区约128m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
泰安市高新区人民医院距离小区约1.7km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;华医堂诊所距离小区约1.4km,可以解决居民的基本健康问题;豪泰大药房(东岳店)距离小区约63m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
59个
餐饮
7个
银行
小白峪便民市场距离小区约1.6km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国农业银行距离小区约1.2km,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约145m,方便居民办理通信业务。
公共资源
凤凰湖公园距离小区约989m,全天免费开放,方便居民日常休闲;奥林匹克花园社区居民委员会距离小区约1.3km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
炫迈网咖距离小区约87m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;星期八台球会所距离小区约2.1km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增加邻里感情;金韵瑜伽(华新新城店)距离小区约1.3km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6428元/㎡
11.95%
2月
6427元/㎡
11.93%
3月
6197元/㎡
14.18%
4月
5978元/㎡
14.81%
5月
5858元/㎡
15.76%
6月
6922元/㎡
5.71%
7月
6884元/㎡
6.28%
8月
6854元/㎡
6.67%
9月
6633元/㎡
9.64%
10月
6634元/㎡
9.3%
11月
6590元/㎡
9.91%
12月
6509元/㎡
10.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7822元/㎡
0%
2022年
7300元/㎡
6.67%
2023年
6509元/㎡
10.84%
2024年
5858元/㎡
10.0%
泺亨国际问答
泺亨国际周边小区房源
泺亨国际同区域房源推荐
暂无数据