千灯裕花园(南区)
千灯裕花园(南区)
11969 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
万宁国瑞房地产开发有限公司
汉昆路,近延福路
苏州国裕物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

千灯裕花园(南区)位于千灯区千灯新城板块,由万宁国瑞房地产开发有限公司开发建设,于2016年竣工。小区整体品质较高,共有12栋建筑,小区总建筑面积约287925㎡,容积率大约是2。小区户型面积有79㎡-143㎡左右的2居室到4居室,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区绿化率40%左右,小区内植被丰富,空气清新,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率40%左右,环境较好;
  • 小区停车位充足,居民停车较为便捷。
缺点
  • 小区临近钢锋加油站,存在安全隐患;
  • 距小区约2.5km内有多家工厂,会产生工业废气,略有污染。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约251m是千灯裕花园公交站,该站停靠昆山253路公交车;距小区约265m是沿沪产业带首末站公交站,该站停靠昆山132路、昆山252路、昆山350路、昆山C11线公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约206m是延福路/汉昆路(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.6 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.7

初中

7.5

14个

附近幼儿园

6个

附近小学

3个

附近初中

小区周边教育资源较为丰富,居民子女上学比较方便。距离小区约166m有天虹普莱恩幼儿园,是私立幼儿园。距离小区约1.6km有昆山市千灯中心小学校(南校区),是公办学校。距离小区约2.4km还有昆山市石浦中学,也是公办学校。
居住品质
9.2 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

8.9

停车便捷

8.7

物业服务

8.5

环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计,整体绿化率约40%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻保持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区整体品质较高,共有12栋建筑,小区总建筑面积约287925㎡,容积率大约是2。小区户型面积有79㎡-143㎡左右的2居室到4居室,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,西北门位于延福路与汉昆路交叉口南100m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 2613户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 活动广场;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 苏州国裕物业管理有限公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共4057车位
车位比
  • 1:1.55
停车费
  • 地面120.00元/月,地下240.00元/月
周边配套

千灯裕花园(南区)

汉昆路,近延福路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
高于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.0

餐饮服务

8.9

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

59个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.5km处有新联华购物中心(石浦店),距离小区很近,方便居民逛街购物;距离小区约228m有万客隆城市超市(裕花园店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

小区距离约1.9km处有昆山现代医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约136m处有延惠隆诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约139m处有旺鑫正药房,居民可在此买药。
生活服务

9个

餐饮

4个

银行

距小区约2km处有恒丰农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.8km处有昆山农商银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约169m处有中国移动(延福路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2km有千影国际影城(上郡广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.3km有365健身俱乐部(炎东路店),方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12698元/㎡
7.21%
2月
12320元/㎡
9.82%
3月
11922元/㎡
13.75%
4月
12152元/㎡
11.93%
5月
11993元/㎡
12.59%
6月
11969元/㎡
12.89%
7月
13627元/㎡
7.11%
8月
13413元/㎡
5.02%
9月
13351元/㎡
1.62%
10月
13122元/㎡
4.37%
11月
12994元/㎡
4.62%
12月
12973元/㎡
6.72%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12902元/㎡
0%
2022年
13908元/㎡
7.8%
2023年
12973元/㎡
6.72%
2024年
11969元/㎡
7.74%

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