融创中央学府
融创中央学府
8733 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
沈阳庞大弘盛置业有限公司
七星大街16-5号
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.0 总分
高于86% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

123个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是迪卡侬沈北店,191路、191路支线、192路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于89% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.0

初中

7.5

82个

附近幼儿园

5个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是朝阳一校(沈北分校)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

9.2

停车便捷

8.7

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

2.2

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

融创中央学府

七星大街16-5号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
高于94% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.1

餐饮服务

7.9

银行金融

7.3

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万达广场(沈北店),约1653米;最近的综合医院是沈阳市沈北新区道义社区卫生服务中心,约1023米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9382元/㎡
4.68%
2月
9215元/㎡
1.73%
3月
9530元/㎡
4.51%
4月
9103元/㎡
6.95%
5月
8741元/㎡
10.7%
6月
8733元/㎡
6.35%
7月
9254元/㎡
7.6%
8月
9077元/㎡
13.59%
9月
9348元/㎡
7.75%
10月
9388元/㎡
2.68%
11月
9256元/㎡
1.57%
12月
9356元/㎡
1.75%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10521元/㎡
0%
2022年
9195元/㎡
12.6%
2023年
9356元/㎡
1.75%
2024年
8733元/㎡
6.66%

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