- 鸿儒世家
- 7812 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 纺织东路1199号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.6 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鸿儒世家,22路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
高于87%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
93个
附近幼儿园
30个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是宿州市鲲鹏学校(小学部)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿儒世家
纺织东路1199号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是苏宁广场(宿州汴河中路店),约1804米;最近的综合医院是宿州仁爱医院,约488米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8187元/㎡
2.27%
2月
8229元/㎡
4.61%
3月
6859元/㎡
4.02%
4月
7528元/㎡
6.61%
5月
7812元/㎡
7.54%
6月
7812元/㎡
7.54%
7月
7091元/㎡
9.17%
8月
6988元/㎡
9.25%
9月
6448元/㎡
15.05%
10月
6697元/㎡
7.1%
11月
6401元/㎡
10.26%
12月
7361元/㎡
2.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7983元/㎡
0%
2022年
7191元/㎡
9.92%
2023年
7361元/㎡
2.36%
2024年
7812元/㎡
6.13%
鸿儒世家问答
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