- 万达华城
- 8545 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 拂晓大道,近银河三路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
万达华城位于埇桥区埇桥板块,由万达集团开发完成,于2015年竣工,房龄较新。小区建筑类型为多层,小区户型面积在87㎡-145㎡左右的2房到4房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区植被覆盖率面积大,环境较好,小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位,非常适合改善型置业者购买。小区优缺点
优点- 距离小区约265m左右是万达广场(宿州店),居民休闲时逛街比较方便;
- 距离小区约682m左右是新一佳社区菜市场,居民可以到此买菜。生活配套比较齐全。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区位于板块商圈繁华地带,噪音污染严重。
地段交通
8.0 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行,万达金街公交站距离小区约191米,30路公交在此停靠,万达广场公交站距离小区约217m左右,2路、18路、31路等公交车在此停靠,居民可乘坐公交车上下班;银河四路辅路距离小区约30m左右,对于居民自驾出行方便,但需要避开高峰期。
附近学校
8.2 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.4
初中
7.7
75个
附近幼儿园
28个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约173m左右是宿州市埇桥区直属幼儿园银河四路园区,该幼儿园是一所公立幼儿园。宿州市第一小学(银河四路校区)距离小区约506m,是一所公办小学。安徽省宿城第一中学距离小区约448m有,是一所公办中学。总体来说,小区周边教学资源丰富,上学很便利。
居住品质
7.3 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖率面积大,植被丰富,道路两旁种植了高大的树木,周边还有一些灌木,层次比较分明,并且小区一年四季都会有不同的景观植物,会给居民不同的观感体验;小区保洁阿姨打扫比较及时,路面没有见到垃圾,整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员,绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区整体建筑为简约的风格。小区外立面以黄色和棕色为主,色彩搭配比较合理,给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区建筑类型为多层,小区户型面积在87㎡-145㎡左右的2房到4房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前共有1个出入口为南门,南门靠近银河三路,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高,管理到位。小区绿植维护较好,能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨,服务态度较为亲切,能够及时打扫卫生,确保小区干净。小区内有丰巢,方便业主下班后能够收发快递。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区门口有保安值班室,保安24小时轮岗值班,外来人员和车辆都需要登记才能进入,门口设有门禁,业主刷卡进出,小区内保安24小时不定时进行巡逻,居住安全系数较高。小区内监控设施完善,并与110报警系统联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万达华城
拂晓大道,近银河三路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
10个
便利店
距离小区约265m左右是万达广场(宿州店),居民休闲时逛街比较方便;距离小区约334m左右是永辉超市(万达广场宿州店),超市商品齐全,方便居民采买,距离小区约8m左右是壹度便利(万达华城北门店),方便居民购买日常生活用品,距离小区约171m左右是老乡鸡(万达广场宿州店),家庭聚会可以到此。总体来说,小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.7km左右是宿州三角洲医院,该医院为综合性医院,可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约490m左右是梁圣良西医内科诊所,居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约189m左右是万达大药房(银河四路店),方便居民拿药。
生活服务
110个
餐饮
6个
银行
距离小区约682m左右是新一佳社区菜市场,居民可以到此买菜。距离小区约375m左右是中国银行24小时自助银行(政务区支行),方便居民办理理财业务。距离小区约172m左右是中国电信,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区778m左右有三八派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区约707m左右有拂晓大道公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区约133m有双子座KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约312m有万达影城(万达广场宿州店),年轻人看电影约会很方便。距离小区约319m有力美健身(银河三路店),方便居民健身锻炼。距离小区约119m左右是宿州金街台球俱乐部,台球爱好者可以到此切磋球技,增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8993元/㎡
11.5%
2月
8750元/㎡
14.02%
3月
8671元/㎡
17.47%
4月
8538元/㎡
19.15%
5月
8545元/㎡
19.75%
6月
10519元/㎡
1.76%
7月
10362元/㎡
2.96%
8月
10083元/㎡
5.18%
9月
9875元/㎡
6.65%
10月
9632元/㎡
8.37%
11月
9454元/㎡
8.7%
12月
9186元/㎡
9.23%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10743元/㎡
0%
2022年
10120元/㎡
5.8%
2023年
9186元/㎡
9.23%
2024年
8545元/㎡
6.98%
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