- 中辰一品
- 7172 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 拂晓大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
中辰一品位于埇桥区埇桥板块,该小区是由宿州市中辰地产有限责任公司开发建设,小区总建筑面积为360000㎡,容积率为2.99,绿化率为40%,环境较好,小区共有23栋住宅楼,由7栋商品房和16栋住宅楼组成。户型为3-6居室,户型面积约86㎡-240㎡,目前小区主力户型为108㎡左右的3室和120㎡左右的4室,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区距商场较近,是逛街购物的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区390m左右有快客站公交站,途经1路、9路内环和9路外环等;距小区约410m有快客汽车站公交站,途经宿州一灵璧;距小区约420m还有宿州快客站公交站,途经601路、k902路和城际902路,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近浍水西路和双新路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.7
78个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
距小区200m左右有名宿华府幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约510m是宿州市第一小学(拂晓校区),是一所公办小学;距小区约1.5km是安徽省宿城第一初级中学(胜利路校区),是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,环境较好,小区中庭处建有花园和大片绿地,绿地周围还有各种健身器材和儿童娱乐设施,很多孩子喜欢在此处散步玩耍,并且小区内还建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色的面砖构成,整体设计较为美观;并且物业维护工作做的较好,外立面保持的较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为360000㎡,容积率为2.99,小区共有23栋住宅楼,由7栋商品房和16栋住宅楼组成。户型为3-6居室,户型面积约86㎡-240㎡,目前小区主力户型为108㎡左右的3室和120㎡左右的4室,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有3个出入口,小区南门位于浍水路附近;北门位于拂晓大道辅路附近;东门位于拂晓大道附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐;
- 活动中心;
- 康乐设施 ;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中辰一品
拂晓大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
3个
便利店
距小区约1.2km有凯旋门生活广场,约1.9km有宿州吾悦广场,居民日常逛街购物较为方便;距小区90m左右有南门便民超市、菜实在超市和小段便民超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周围商业配套较为齐全,居民日常购物较为便捷。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
距小区约2km有安徽皖北煤电集团总医院,该医院为三级甲等医院;距小区约1.1km是三八街道光彩社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有老百姓大药房和华巨百姓缘大药房(中辰一品店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
59个
餐饮
5个
银行
距小区约800m是光彩城大市场,约1.6km有华龙大市场和皖北农贸大市场,小区居民买菜较为便捷;距离小区300m左右有徽商银行(拂晓支行),居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通营业厅和中国电信营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区700m左右有汴河西路公园,公园内整体环境较好,是个休闲放松的好去处;距小区约1.1km还有宿州市磬云路游园,公园绿化较高,经常看见市民在此处排练曲目,是休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.9km左右有星轶影城(宿州吾悦广场店),年轻人看电影很方便;距小区约1.2km有英皇国际娱乐(淮河西路店),可以满足居民娱乐需求;距小区约500m有战云台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约900m有依伢瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8117元/㎡
8.68%
2月
7957元/㎡
9.79%
3月
7742元/㎡
15.56%
4月
7311元/㎡
25.36%
5月
7172元/㎡
26.33%
6月
9469元/㎡
9.44%
7月
8942元/㎡
5.02%
8月
8673元/㎡
1.2%
9月
8465元/㎡
2.67%
10月
8326元/㎡
4.57%
11月
8934元/㎡
2.18%
12月
9912元/㎡
8.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8590元/㎡
0%
2022年
9172元/㎡
6.78%
2023年
9912元/㎡
8.07%
2024年
7172元/㎡
27.64%
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