- 宿州CBD万达广场
- 7221 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 淮海中路302号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
宿州CBD万达广场位于埇桥区埇桥板块,由品牌开发商万达实力打造小区;小区为多层商品房住宅,小区容积率为5.93左右;小区户型面积有47㎡-139㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群和改善型人群居住;小区周边配套完善,居民生活在此比较方便。小区优缺点
优点- 小区附近有宿州市百货大楼,居民购物方便;
- 小区附近有宿州市立医院(南区),居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋临近胜利东路,有轻微噪音影响;
- 小区出入口未采取人车分流,建议居民出入门口时注意安全。
地段交通
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约104m是小隅口公交站,有1路、3路、5路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约331m是环城北路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.7
108个
附近幼儿园
36个
附近小学
38个
附近初中
距离小区约239m是宿州市第二幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约275m是宿州市第一小学,是一所公立小学;距离小区约549m是宿州十一中(北药店巷),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有健身器材,供居民饭后锻炼;小区地面较为干净,保洁阿姨打扫及时,地面无垃圾,给居民打造了一个干净舒适的生活氛围;小区植被分布不均匀,总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格,小区墙面也比较干净;小区外立面以米白色涂料为主,色彩较为舒适;小区外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体无脱落老化现象,小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅,小区容积率为5.93左右;小区户型面积有47㎡-139㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于淮海中路,在宿州中心广场CBD项目接待附近,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲椅;
- 儿童乐园;
- 活动广场;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持卫生干净整洁;小区保洁阿姨服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人员需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
宿州CBD万达广场
淮海中路302号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.8
餐饮服务
9.7
银行金融
10.0
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
188个
超市
37个
便利店
距离小区约116m是宿州市百货大楼,是一家大型的购物中心,居民购物比较方便;距离小区约66m是永辉超市(宿州CBD万达广场店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约181m有壹度便利(中山街店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
10个
综合医院
6个
专科医院
距小区约1.1km是宿州市立医院(南区),该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约345m是恒贤堂中西医结合诊所,距离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约94m是惠民大药房(淮海中路店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
435个
餐饮
17个
银行
距离小区约526m有雪枫菜市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约42m有中国邮政储蓄银行(宿州市小隅口支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约55m是中国电信(小隅口营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约370m是宿州市墉桥派出所,距离较近,居民有问题可来此反馈,比较方便;距离小区约476m是环城公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约66m是万达影城(宿州CBD万达广场店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约376m是阳羡茶楼(餐饮部),楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约811m是凤凰台足道养生会所,是居民放松身体的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7734元/㎡
8.74%
2月
7589元/㎡
9.23%
3月
7720元/㎡
12.96%
4月
7610元/㎡
15.16%
5月
7290元/㎡
15.99%
6月
7221元/㎡
15.34%
7月
8601元/㎡
1.43%
8月
8630元/㎡
1.55%
9月
8441元/㎡
2.12%
10月
8040元/㎡
6.47%
11月
8120元/㎡
4.85%
12月
7995元/㎡
7.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9328元/㎡
0%
2022年
8614元/㎡
7.65%
2023年
7995元/㎡
7.19%
2024年
7221元/㎡
9.68%
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