宿州CBD万达广场
宿州CBD万达广场
7221 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
淮海中路302号
暂无数据
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小区概述

小区介绍

宿州CBD万达广场位于埇桥区埇桥板块,由品牌开发商万达实力打造小区;小区为多层商品房住宅,小区容积率为5.93左右;小区户型面积有47㎡-139㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群和改善型人群居住;小区周边配套完善,居民生活在此比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有宿州市百货大楼,居民购物方便;
  • 小区附近有宿州市立医院(南区),居民就医方便。
缺点
  • 小区部分楼栋临近胜利东路,有轻微噪音影响;
  • 小区出入口未采取人车分流,建议居民出入门口时注意安全。
地段交通
9.3 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.3

暂无

步行至地铁

213个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约104m是小隅口公交站,有1路、3路、5路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约331m是环城北路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.0

初中

9.7

108个

附近幼儿园

36个

附近小学

38个

附近初中

距离小区约239m是宿州市第二幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约275m是宿州市第一小学,是一所公立小学;距离小区约549m是宿州十一中(北药店巷),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有健身器材,供居民饭后锻炼;小区地面较为干净,保洁阿姨打扫及时,地面无垃圾,给居民打造了一个干净舒适的生活氛围;小区植被分布不均匀,总体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格,小区墙面也比较干净;小区外立面以米白色涂料为主,色彩较为舒适;小区外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体无脱落老化现象,小区建筑总体设计较为美观。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅,小区容积率为5.93左右;小区户型面积有47㎡-139㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于淮海中路,在宿州中心广场CBD项目接待附近,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 休闲椅;
  • 儿童乐园;
  • 活动广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持卫生干净整洁;小区保洁阿姨服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人员需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

宿州CBD万达广场

淮海中路302号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.5 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

8.8

餐饮服务

9.7

银行金融

10.0

商业配套

5个

购物中心

1个

商场

188个

超市

37个

便利店

距离小区约116m是宿州市百货大楼,是一家大型的购物中心,居民购物比较方便;距离小区约66m是永辉超市(宿州CBD万达广场店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约181m有壹度便利(中山街店),距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源

10个

综合医院

6个

专科医院

距小区约1.1km是宿州市立医院(南区),该医院为综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约345m是恒贤堂中西医结合诊所,距离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约94m是惠民大药房(淮海中路店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务

435个

餐饮

17个

银行

距离小区约526m有雪枫菜市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜比较方便;距离小区约42m有中国邮政储蓄银行(宿州市小隅口支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约55m是中国电信(小隅口营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约370m是宿州市墉桥派出所,距离较近,居民有问题可来此反馈,比较方便;距离小区约476m是环城公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约66m是万达影城(宿州CBD万达广场店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约376m是阳羡茶楼(餐饮部),楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约811m是凤凰台足道养生会所,是居民放松身体的好地方。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7734元/㎡
8.74%
2月
7589元/㎡
9.23%
3月
7720元/㎡
12.96%
4月
7610元/㎡
15.16%
5月
7290元/㎡
15.99%
6月
7221元/㎡
15.34%
7月
8601元/㎡
1.43%
8月
8630元/㎡
1.55%
9月
8441元/㎡
2.12%
10月
8040元/㎡
6.47%
11月
8120元/㎡
4.85%
12月
7995元/㎡
7.19%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9328元/㎡
0%
2022年
8614元/㎡
7.65%
2023年
7995元/㎡
7.19%
2024年
7221元/㎡
9.68%

宿州CBD万达广场问答

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