- 银通苑
- 5970 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 通济六路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
银通苑小区位于埇桥区埇桥板块;小区共有11栋楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型为2-3居室,户型南北通透,采光较好,户型面积约85㎡-128㎡,主力户型为108㎡左右的3居室,适合改善置业人群;小区绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(宿州店),方便居民购物逛街;
- 小区临近宿州西苑医院,方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约352m有萧国路公交站,该站停靠37路公交车;距离小区约593m有宿州十一中西校公交站,该站停靠8路公交车;距离小区约645m有学源居公交站,该站停靠37路公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约435m有康复路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.2
58个
附近幼儿园
25个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约327m有中育幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约894m有宿州市第一小学,该小学是公立学校;距离小区约791m有宿州市第十一中学(西校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以红棕色的涂料为主;小区外立面在物业和居民的共同维护下,目前没有出现老化褪色等情况,整体维护比较好,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼,以多层住宅楼为主;小区户型为2-3居室,户型面积约85㎡-128㎡,主力户型为108㎡左右的3居室,适合改善置业人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于萧国路与银河二路交叉路口往南约150m(龙登和城南侧约250m),机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
银通苑
通济六路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
4个
便利店
距离小区约1.3km有万达广场(宿州店),方便居民逛街购物;距离小区约240m有宥森平价超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约1.2km有必胜客(万达广场宿州餐厅),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.2km有宿州西苑医院,居民就医比较方便;距离小区约241m有许朝阳内科诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约228m有丰原大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
44个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约1.3km有华龙大市场,方便居民购买食材;距离小区约1.3km有宿州农村商业银行(三八信用社),方便居民办理理财业务;距离小区约461m有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.9km有汴河西路公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约856m有三八派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约2.3km有宿州市政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约2.3km有聚点KTV(磬云大市场店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.3km有力美健身,居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.3km有万达影城(万达广场宿州店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6454元/㎡
9.92%
2月
6356元/㎡
12.17%
3月
6316元/㎡
13.15%
4月
6098元/㎡
17.06%
5月
5970元/㎡
17.44%
6月
7116元/㎡
4.41%
7月
7063元/㎡
2.79%
8月
7970元/㎡
11.5%
9月
7639元/㎡
0.71%
10月
6838元/㎡
10.75%
11月
6800元/㎡
6.61%
12月
6521元/㎡
9.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6830元/㎡
0%
2022年
7211元/㎡
5.58%
2023年
6521元/㎡
9.57%
2024年
5970元/㎡
8.45%
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