中锐星公元名邸小区经纪人解读
王霞
2022-06-13
芫家房产
「轨道交通」
小区出大门就是公交站台，地铁6号线距离小区100米，2024年通车
「小区户型」
一期高层 小高层 洋房 改善大户型，三房两卫，四房两卫 户型方正 南门通透 楼间距大
「小区设施」
小区自带游乐场！羽毛球场 老年活动中心 环形散步步道 小区绿化率40%小区有快递寄存箱生鲜寄存柜
「生活配套」
出门500米就是永乐梦乐城大型商业 300米左右奥体商业中心，小区东边就是儿童医院
「小区不足」
小区整体非常新，属于新小区，不满两年税费高。
张智
2020-08-23
芫家房产
「轨道交通」
小区北门东门各有一个公交站，门口地铁6号线在建。步行100米可到达5号线奥体站。周边多个公交首末站。
「小区户型」
星公园名邸共1269户，30幢，分东西两期开发，一期主打116正三房138四房，二期主打129 四房
「小区设施」
中间是娱乐设施，周边设有儿童游乐场滑梯，配有老年活动室。一二期中间是河道景观带，车位配比1：1.1
「生活配套」
小区北门饮食便民商业街，小区出门步行100，可到达苏体广场，兆佳巷邻里中心，永旺梦乐城等大型商业配套
「房屋品质」
中锐地产，1期2016年交付，2期2017年交付。装修标准1500~2500平方。现代主主义建筑风格
「小区不足」
小区目前南面地铁在建，会有一定噪音污染。小区以改善为主车位配比不高。
周力
2021-08-25
安居客N+
「轨道交通」
出门300米就是地铁一号线钟南街
「小区户型」
一期高层、小高层、洋房，改善大户型:三房两卫、四房四卫，户型方正、南北
通透，楼间距大，采光好。
「小区设施」
小区中心有娱乐空间 周边设有儿童娱乐场所 滑滑梯 可以晚上散步 带儿童玩耍
「生活配套」
向南300米是园区奥体中心。内有大型体育馆，电影院、酒店、儿童乐园等，合适全家活动与就餐、娱乐等。
「小区不足」
车位比较紧张，临近医院，靠钟南街那一排比较吵
李桃
2020-11-12
朴邻房产
「小区户型」
小区都是两梯两户，南北通透，主推大户型，138平三房两卫，143平四房两卫，适合改善型客户
「小区设施」
小区中心有个200米左右的绿地，绿地周边有设儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交好
「生活配套」
西边100米有方洲小学，东边200米左右是儿童医院，南边了800米左右是奥体中心
「房屋品质」
2017统一精装交付，部分楼幢精装带地暖和中央空调
「小区不足」
物业费高，保安有时不通情达理
陈如俊
2020-03-31
星链房地产
「小区户型」
小区三房，四房户型很棒，118平三房两卫，两房朝南。四房两卫138平三房朝南。
「小区设施」
小区中心有娱乐空间。周边设有儿童娱乐场所。滑滑梯等。晚饭后散步带宝宝玩非常方便
「生活配套」
小区南面200米是苏州在建的体育中心和地铁5号线，北面300米是兆佳巷邻里中心！左边是儿童医院。
「房屋品质」
小区是中锐开发商打造的德系精装房子，抗震吊顶，分层流水，加厚防水层，保证居住的舒适性！
「居民素质」
小区是园区改善的聚集之地，居住人群年龄大多在30到45岁之间。多为公司高层和白领！
「小区不足」
小区是刚从一手房转化为二手房，总价偏高，税费偏高！因为小区是新小区，所以绿化不算成熟！
