- 丽水庄中区
- 7682 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汕头金元实业股份有限公司
- 珠江路10号
- 金元物业
小区概述
小区介绍
丽水庄中区位于龙湖区龙湖板块,权属类别为商品房住宅,由汕头金元实业股份有限公司开发,小区于1998年建成,距今房龄较老;小区共约28栋楼房,由高层住宅组成,小区容积率为1.5;小区户型面积有99m²-170m²左右的二居室到四居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区内有健身器材可供居民健身运动。小区优缺点
优点- 小区周边有众汇农贸市场,居民生活便利;
- 小区周边有新一城商业广场,满足居民购物需求。
缺点- 小区部分户型临近珠江路,有噪音污染;
- 小区于1998年建成,距今房龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约276m是珠池衡山路口公交站,该站停靠2路、4路、6路、14路等公交车,居民公交出行较为方便;距离小区约596m是珠江路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.4
171个
附近幼儿园
48个
附近小学
35个
附近初中
距离小区大约200m是金丽幼儿园,该园是一所私办幼儿园;距离小区大约356m是汕头市丽日小学,该校是一所公办学校;距离小区大约255m是汕头市联侨中学,该校是一所公办中学;小区附近教学资源丰富,家长就校选择较多。
居住品质
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境一般,小区道路两侧有种植树木,树木较为高大茂盛;保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面主要以白色为主,蓝色为辅;楼栋外立面看起来比较老旧,墙面有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共约28栋楼房,由高层住宅组成,小区容积率为1.5;小区户型面积有99m²-170m²左右的二居室到四居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口,东2门位于吴记煎饺的东北侧;北门临近珠江路;西4门位于邱少敏中医内科诊所的南侧;西门位于细妹肉脯的南侧;南门位于天华商行的北侧,仅限行人通行;东1门位于19栋的东侧,禁止机动车通行;东北门位于14栋的北侧;停车场临近珠江路;中区停车场位于11栋的东侧。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1234户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生,小区地面无明显垃圾情况;物业会定期保养绿植和维护健身器材等设备,绿植较为茂盛,健身器材也无明显损坏情况;物业对墙面维护不及时,有墙面脱落痕迹。小区有菜鸟驿站,方便居民收发快递。
安保
小区内门禁设备,需刷卡进入,外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区;小区内各个出入口均有保安人员,还设有保安亭,保安会在小区内不定时巡查值守,保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 金元物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
丽水庄中区
珠江路10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
20个
便利店
距离小区大约1.2km是新一城商业广场,居民到此吃喝玩乐较为方便;距离小区大约916m是沃尔玛(大悦海纳天地店),可供居民购买日常用品;距离小区大约194m是百惠超市(丽水庄中区店),居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
14个
专科医院
距离小区大约2.0km是汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院),该医院为综合医院,距离小区大约252m是蔡文胜诊所,满足了居民的就医需求;距离小区大约126m是佰安医药,方便了居民的购药需求;整体看来,小区周边医疗资源充足,满足居民的医疗需求。
生活服务
37个
餐饮
45个
银行
距离小区大约1.3km是众汇农贸市场,该市场各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,居民买菜较为方便;距离小区大约290m是中国农业银行(汕头衡山支行),居民办理日常理财业务十分方便;距离小区大约52m是中国电信(珠池北营销服务中心),居民办理通讯等业务也比较方便。
公共资源
距离小区大约1.2km有星洲公园、龙湖区金霞街道环碧庄运动公园,该公园环境舒适,空气清新,也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处;距离小区大约1.1km是龙湖书图馆·合胜分馆(合胜百货长江路店),周末可以到此阅读,可以增加阅读知识,也是阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约955m是华夏佳乐影城(长江路店),该影院价格比较实惠,喜欢看电影人士可到此处观赏影片;距离小区大约263m是丽元健身乒乓球俱乐部,距离小区较近,喜欢打乒乓球的人士可到此;距离小区大约1.2km是简瑜伽,居民到此锻炼非常方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7297元/㎡
7.14%
2月
7176元/㎡
5.5%
3月
7423元/㎡
4.36%
4月
7705元/㎡
9.65%
5月
7682元/㎡
9.51%
6月
7057元/㎡
1.53%
7月
6945元/㎡
0.67%
8月
7475元/㎡
7.31%
9月
7453元/㎡
7.5%
10月
7687元/㎡
10.14%
11月
7636元/㎡
9.38%
12月
7443元/㎡
9.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7666元/㎡
0%
2022年
6807元/㎡
11.21%
2023年
7443元/㎡
9.34%
2024年
7682元/㎡
3.21%
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