嘉泰雅苑公交站距离小区约129m，停靠的公交车有103路，嘉泰雅园公交站距离小区约157m，停靠的公交车有19路、46等，居民公交出行较为方便。渔港路距离小区约165m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为便利，居民日常出行方便。

国澳希尔斯•美育嘉泰幼儿园距离小区约137m，是一家私立幼儿园。汕头市东厦小学(南校区)距离小区约378m，是一所公办的小学。聿怀中学(海滨校区)距离小区约459m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

绿化率约30%，植被覆盖面积不大；小区内设儿娱乐设备，可供小孩在此玩耍娱乐；小区内部卫生情况较好，路面没有可见垃圾，居民有一个环境舒适的生活氛围。

小区为为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以米黄色为主，整体简约清新。楼房外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区的容积率为3.5，楼栋总数共12栋；小区由小高层住宅组成，小区有户型面积在135㎡-418㎡左右的3-8室；

小区的南门在海滨路29号，仅行人通行，4号门在海滨路29号，人车均可通行，2号门在嘉泰雅园3栋106铺，人车均可通行，1号停车场临近6栋，6号消防门在渔港西路7号附近，5号消防门在渔港西路9号附近，2号停车场在渔港路新泉加油站南侧约220m，7号门在海滨路23号，人车均可通行，地下停车场在石炮台街道渔港路。

保洁人员会及时打扫路面卫生，也会及时处理垃圾，小区内部的整体环境比较干净；物业会定期检查儿童娱乐设备，以保障小孩在玩耍过程时的安全；物业对楼栋外立面维护较好，小区墙面暂时没有明显的脱落情况。

小区设立岗亭，配备安保人员，实行轮流值班制度；小区设有门禁，外来人员需经户主的同意才能进入小区，车辆还有车牌识别功能；小区内有监控录像，实时监控小区内部情况，保障了居民的基本安全。

汕头华润万象城距离小区约1.8km，是一家购物中心，该地尚未开业，待开业后，居民可到此逛街。佳盛商场(红领巾路店)距离小区约300m，超市物品较全，居民可到此购物。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，叶记.苏南农家卤鹅距离小区约126m，众福海鲜蒸汽火锅(滨港园店)距离小区约180m。

汕头市中心医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民看病就医。大洋卫生所距离小区约341m，居民有感冒或是发烧等症状时，可以来此治疗。康泽药业连锁(Z063分店)距离小区约312m，居民买药比较方便。

金新综合市场距离小区约1.2km，市场菜品齐全，价格公道，居民日常买菜比较方便。中国农业银行24小时自助银行(海岸明珠支行)距离小区约160m，中国农业银行(汕头海岸明珠支行)距离小区约168m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(嘉泰智慧家庭服务中心)距离小区约226m，居民办理通讯业务较为便捷。

距离小区123m左右有水上分局水上派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区486m左右有石炮台公园，该公园环境舒适，居民可以带小孩去游玩。距离小区1.8km左右有汕头林百欣宝珠图书馆，该图书馆书籍较全，方便居民看书阅读。

距离小区518m左右有尚奈斯瑜伽生活会馆，居民可到此锻炼瑜伽。距离小区728m左右有嘉乐迪，居民可到此唱歌聚会，放松娱乐。距离小区1.7km左右有横店电影城(苏宁店)，该电影院环境舒适，居民可到此看电影。

建议刚需型人群选择面积约225㎡的3居室，可以办理分期贷款业务，减轻资金压力。建议资金充足的改善置业型人群，可以选择户型面积约418㎡的6居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，提升居住舒适度。

小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，可提高房屋的成交率。也建议业主适当的装修房屋，配备家具家电，给购房者一个较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于改善型家庭来说，适合选择418㎡左右的6居室，房间相对较多，活动空间较大，居住品质较高。建议租客多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水等情况，相关维护没有做好会影响居住体验。

房东可以将房子实行合租政策，一定情况下可以加快出租速度。建议房东将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，吸引租房者。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。小区附近交通便捷，居民出行方便，邻里关系和谐，居住体验较好。

小区住户大多为业主自住，邻里之间比较熟悉，居住氛围浓厚。小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照看孩子。小区部分的住户为上班人群，整体的素质比较好。