- 信荣嘉德家园
- 13795 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汕头市信荣房地产开发有限公司
- 护堤路8号
- 汕头市建设物业有限公司
小区概述
小区介绍
信荣嘉德家园位于金平区金平板块,由汕头市信荣房地产开发有限公司开发建设,竣工于2015年,房龄较新;楼栋总数约为6栋,由高层组成;小区整体绿化率约为25%,绿化面积较小;小区户型面积为75㎡-129㎡左右的2-4居室;小区户型选择较多,适合刚需型与改善型用户选购。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区距离汕头金平万达广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为25%,绿化面积较小;
- 小区周边学校多,上下学高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金凤公园公交站距离小区约62m(该站停靠11路、15路、26路等线路),汽车总站公交站距离小区约366m(该站停靠4路、7路、11路等线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;护堤路/杏花路(路口)距离小区约131m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.6
147个
附近幼儿园
49个
附近小学
40个
附近初中
轻工机械幼儿园距离小区约69m,这是一所私立幼儿园;汕头市杏花第一小学距离小区约238m,这是一所公立小学;汕头粤东明德中学(春杏校区)距离小区约462m,这是一所私立中学;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.1 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为25%,绿化面积虽小但环境还是不错的;小区的中心位置建有人工湖,湖边树木郁郁葱葱,灌木层次分明;小区内有凉亭,是夏季傍晚消暑的好去处;小区内还建有健身设施、乒乓球台,小区居民可以在小区内锻炼身体;儿童乐园处经常有一群孩子在此嬉戏、玩耍,小区生活氛围浓厚;综上所述,小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取了卡其色的涂料刷制而成,底层采取的是棕色涂料,比较耐脏,外观简约朴素;小区竣工于2015年,房龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
该小区竣工于2015年,房龄较新;楼栋总数约为6栋,由高层组成;小区户型面积为75㎡-129㎡左右的2-4居室;小区户型选择较多,适合刚需型与改善型用户选购。
出入口
小区有1个出入口,正门位于护堤路8号,信荣·嘉德家园北侧,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1173户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 乒乓球台;
- 凉亭;
- 人工湖;
- 小花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾;物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业会在平时开展一些便民活动,如通马桶、燃气灶的免费检测与维修、免费为老年人体检等活动,大概每个月都有类似的活动;总的来说,物业服务质量较好。
安保
小区日常配置多名保安,24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全,小区业主必须持门禁卡才能进入,外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 汕头市建设物业有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
信荣嘉德家园
护堤路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
9.2
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
17个
便利店
汕头金平万达广场距离小区约1.6km,这是一所大型综合购物中心,居民购物、逛街非常便利;永辉超市(汕头金平万达广场店)距离小区约1.5km,该超市产品比较齐全,可满足居民的采购需求;金凤酒楼距离小区约1.2km,居民可到此品尝美食;综合来说小区周边商业配套较齐全,居民购物、休闲方便。
医疗资源
7个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,汕头市中心医院距离小区约1.5km,该医院为三级甲等综合医院 ,方便居民就医;新乡社区卫生服务站距离小区约597m,居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治;正康堂药店距离小区约191m,居民买药比较方便。
生活服务
95个
餐饮
22个
银行
小区附近生活配套比较完善,白埕菜市场距离小区约1.2km,居民买菜方便;中国建设银行(杏花西路支行)距离小区约139m,居民可来此办理存取款等业务;中国移动(杏花卡店)距离小区约213m,居民可来此办理宽带安装等业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,金凤公园距离小区约84m,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练、跑步,也是饭后散步的好去处;汕头市人民政府距离小区约1.5km,居民需要处理相关事务时比较方便;汕头市金平区图书馆距离小区约2.1km,居民可带孩子来此看书,培养孩子爱看书的好习惯。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,居民日常休闲比较方便;万达影城(汕头金平万达广场店)距离小区约1.5km,居民可跟朋友一起来看电影;天语足浴距离小区约523m,居民可以到此体验足疗养生;K皇星量贩KTV距离小区约399m,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14249元/㎡
1.68%
2月
14283元/㎡
2.78%
3月
14005元/㎡
3.71%
4月
13830元/㎡
3.77%
5月
13795元/㎡
2.44%
6月
13867元/㎡
6.17%
7月
13344元/㎡
8.14%
8月
13611元/㎡
2.8%
9月
13708元/㎡
2.55%
10月
13651元/㎡
4.36%
11月
13716元/㎡
4.16%
12月
13755元/㎡
5.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16207元/㎡
0%
2022年
14517元/㎡
10.43%
2023年
13755元/㎡
5.25%
2024年
13795元/㎡
0.29%
信荣嘉德家园问答
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