- 丽日庄西区
- 8652 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 丽日北街
- 丽日庄社区
小区概述
小区介绍
丽日庄西区小区位于龙湖区龙湖板块,于1998年建成;小区容积率约为2,约有35栋楼,由多层和小高层建筑组成;小区户型有2居室到5居室,户型面积约为51㎡-183㎡,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买;小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区距离星湖商业城较近,居民购物方便;
- 小区距离众汇农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区靠近珠池路,早晚高峰出行可能会比较拥堵;
- 小区于1998年建成,房龄较老。
地段交通
7.9 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,23路、30路、47路等多条公交可以在距离小区198m左右的庐山路总站公交站乘坐,居民公交出行方便;丽日北街/丽日街(路口)距离小区大约166m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.5 总分
高于88%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.1
155个
附近幼儿园
46个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源充足,子女上学方便;丽日东升教育园距离小区约152m,是一所民办幼儿园。距离小区约211m有汕头市丽日小学,该学校是一所公立小学;翠英中学距离小区约536m,该校是公办学校。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区的道路两旁种植了一些树木,定期会有人进行修剪,植被生长较旺盛。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。小区内设有健身设施、石凳等,经常会有居民带着孩子在小区内锻炼玩耍,小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑设计整体以简约大方为主;外立面使用白色和蓝色为主色调;小区建成时间较久,物业对外立面维护情况一般,外观看起来比较老旧。
楼栋分布
小区容积率约为2,约有35栋楼,由多层和小高层建筑组成;小区户型有2居室到5居室,户型面积约为51㎡-183㎡,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买;小区户型通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有9个出入口,人车均可通行。东1门靠近22幢楼,东2门靠近21栋楼,东6门靠近13栋楼,东7门靠近31栋楼,南1门靠近65栋楼,南2门靠近45栋楼,西1门位于36栋楼北侧,北2门靠近珠江路,北3门位于30栋楼东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1284户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 运动场地;
- 小区中心广场;
- 石凳。
物业服务
小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为丽日庄社区。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
丽日庄西区
丽日北街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
18个
便利店
小区周边商业配套完善,距小区约1.3km有星湖商业城,商场内商品种类丰富,居民可到此逛街、休闲;小区附近约83m有润佳生活(丽日店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源齐全,距离小区1.9km左右有汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院),该医院为三级甲等综合医院,可以满足居民日常基本的医疗需求;距离小区586m左右有龙湖区第二人民医院(珠池医院)珠津社区卫生服务中心,居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
34个
餐饮
38个
银行
小区周边生活服务配套齐全,可满足居民生活所需。距离小区1.6km左右有众汇农贸市场,居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区298m左右有中国建设银行(汕头珠池支行),可以方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,距离小区498m左右有逸丽棋牌室,是棋牌爱好者的理想去处。距离小区1.5km左右有音乐在线KTV(星湖城店),KTV内环境很好,服务周到,是居民K歌放松的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7839元/㎡
7.55%
2月
7883元/㎡
5.91%
3月
7880元/㎡
6.3%
4月
8609元/㎡
15.45%
5月
8652元/㎡
16.03%
6月
7462元/㎡
6.47%
7月
7527元/㎡
7.93%
8月
7784元/㎡
20.17%
9月
7568元/㎡
7.05%
10月
7808元/㎡
4.09%
11月
7805元/㎡
7.66%
12月
7791元/㎡
6.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8042元/㎡
0%
2022年
7292元/㎡
9.33%
2023年
7791元/㎡
6.84%
2024年
8652元/㎡
11.05%
丽日庄西区问答
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