小区附近公交站比较多，沙洲农贸公交站距小区约61m，4路、9路、10路等公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距复康路/山深线（路口）约149m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。

距小区约68m处有佳欣幼儿园，孩子入学方便；在小区约334m处是三明市陈景润实验小学，该校是公办学校；距小区约623m处有福建省三明第一中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。

小区的绿植只要以树木为主，能够给居民提供一些乘凉的地方；小区内的人造景观较好，没有什么观赏性；综合来说小区的绿化环境一般。

小区建筑无明显风格，比较中规中矩；小区楼栋外立面以白色为主，楼栋外立面维护不够好，比较陈旧；小区于2010年竣工，房龄较老。

小区由约13栋小高层组成，容积率约为1.5；小区户型面积大约在69㎡-123㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业。

小区主出入口在步云巷好莉来大酒店（三明复康路店）西侧约70m处，人车均可通行。

小区物业安排保洁人员，每天会清理生活垃圾，维护基本的卫生环境；小区物业有相关的通知能够及时的传达给业主。

小区出入口为开放式的，陌生人可随意出入；小区内有安装监控，对居民的人身和财产安全有一定的保障作用。

三明站city缤纷城A3区下沉商业广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。永辉超市（永嘉天地广场店）距离小区约816m，居民采购一些生活物品比较方便。综合来看小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

距小区约170m为三明市中西医结合医院，是一家三级乙等综合医院，居民就医方便。小区附近约289m有新南社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区799m左右有红杏农贸市场（一元路店），里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区197m左右有中国农业银行（三明崇荣支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近约922m处有中山公园，里面植被较多，环境较好，经常有居民来此玩耍；距小区约54m处还有三明市不动产登记中心三元分中心，有相关业务可以来此办理，综合来说小区附近的公共资源比较丰富。

距离小区约204m处有香华足浴城，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区364m左右有迈伦健身工作室（城关店），对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买69㎡左右2房，该户型面积较小，总价较低，可通过办理贷款分期，来减轻一部分的经济负担。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择123㎡左右的3房户型，该户型满足家人居住需求的同时，也保证了家庭成员相对的私密性，视野比较开阔，小区有比较完善的商业、生活服务配套，在此置业日常生活的便捷度较高

小区周边交通较便利，上班族上下班出行较方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区房龄较老，业主可将房屋进行装修，可提高居住舒适度，能在一定程度上加快房屋出售。

如果是单身的上班族，可以考虑在此与他人合租一套60㎡左右的2房，有人分担房费，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边公交站和停靠的公交车较多，日常通勤比较便捷；如果是三代人同住的家庭，建议选择123㎡左右的3房，能够满足家人的居住空间，小区周边商场、菜场都比较近，平时逛街购物、采购食材都比较方便。

业主可将房屋出租给周边上班的年轻上班族，小区附近有大型商场和较多的娱乐休闲方式，出行也比较方便，能够较大程度的吸引这部分人群的目光，增加出售速度；业主出租前要将房屋水电煤做好记录，准备好租赁合同，可以较好的避免后期纠纷。

小区附近的商业配套和生活服务配套较完善，居民日常生活较便利。小区的绿植覆盖情况一般，且小区房龄较老，整体居住舒适度不高。综合来说在此居住各有利弊。

小区部分业主是在此居住较长时间的居民，邻里之间相互熟悉，关系较好；小区有部分年轻的业主，大多是工作稳定的上班族；小区家庭以两代和三代家庭居住较多，邻里关系比较和谐。