- 龙山馨园
- 10571 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永安市昊元置业有限公司
- 新六路716号
- 永安市昊元置业有限公司
小区概述
小区介绍
龙山馨园小区位于三明市永安区永安板块,由永安市昊元置业有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数约为18栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为1.9,小区户型面积有54㎡-143㎡左右,房型为1室和3-4室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%,内部有大花园,和休闲凉亭,是夏季消暑的好去处。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 距离小区1.1㎞左右有佳洁广场,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离中国石化森美加油站(永安东坡站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区270m左右有龙山馨园-公交站,永安16路、永安19路、永安7路等公交停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有永安北/三明/南平出口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.5
32个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有安琪幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区830m左右有永安市第二实验小学,是一所公立小学。距离小区510m左右有永安第六中学,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,小区内部有大花园,花园内绿植错落有致,配有休闲凉亭,是夏季消暑的好去处,居民可以来此聊天休闲,小区内还配有健身设施和儿童游乐设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍。路面干净整洁,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为棕色和米色,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为1.9,小区户型面积有54㎡-143㎡左右,房型为1室和3-4室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
龙山馨园小区有2个出入口,东北门位于新六路716号附近,仅行人通行,西北门位于新六路,靠近圆通速递。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净,小区的公共设施有专人定期检修,方便居民正常使用,物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区,小区设有门禁,外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 永安市昊元置业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
龙山馨园
新六路716号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有佳洁广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区700m左右有佰佳坊生活超市(新安店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有汇兴便利店,居民购物方便。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
距离小区2.5㎞左右有三明市第二医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区320m左右有西医内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区340m左右有众好大药房(新六路店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
距离小区1.9㎞左右有巴溪市场,居民买菜方便。距离小区870m左右有中国工商银行24小时自助银行,居民可以到此办理一些存取款等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(新六路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有虎形山登山公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.9㎞左右有燕南派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有大地影院(佳洁广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8㎞左右有凯奇KTV(永安店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10647元/㎡
11.3%
2月
10647元/㎡
11.96%
3月
10647元/㎡
11.96%
4月
10373元/㎡
15.62%
5月
10571元/㎡
15.3%
6月
12482元/㎡
17.85%
7月
12480元/㎡
17.58%
8月
12480元/㎡
17.97%
9月
12480元/㎡
18.29%
10月
12480元/㎡
19.99%
11月
12480元/㎡
18.44%
12月
11325元/㎡
0.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10926元/㎡
0%
2022年
11298元/㎡
3.4%
2023年
11325元/㎡
0.24%
2024年
10571元/㎡
6.66%
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