龙海南苑
龙海南苑
5427 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
河北帝华房地产开发有限公司
海山南大街
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

龙海南苑位于石家庄市鹿泉区海山南大街,属于获鹿板块。小区是由河北帝华房地产开发有限公司开发的,于2010年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅。小区的容积率为3.9,绿化率为30%;户型为2居室-3居室,户型面积约57㎡-143㎡。

小区优缺点

优点
  • 龙海南苑公交站距小区约100m,居民公交出行十分方便;
  • 小区内自带儿童娱乐设施,便于居民孩子游玩。
缺点
  • 小区门口路窄,会出现拥堵的现象,影响居民出行;
  • 小区车位不是很多,停车不太方便。
地段交通
7.3 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约164m是龙海南苑公交站,有320路、鹿泉1路、鹿泉3路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约130m是G307/龙泉东路辅路(路口),居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.4

初中

7.1

32个

附近幼儿园

12个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约152m是君德幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.5km是五六街小学,是一所公立小学;距离小区约2.3km是鹿泉区实验初级中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 总分
高于57% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.1

新旧程度

8.4

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化覆盖率为30%,内部道路两旁的树木枝叶繁茂,绿荫连连,其他植被的种类比较丰富,花卉的颜色五彩缤纷,草坪内石板小路十分别致,给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪,让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以白色和砖红色为主,小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区有9栋,小区的房屋类型属于高层商品房住宅。小区的容积率为3.9;户型为2居室-3居室,户型面积约57㎡-143㎡。
出入口
南1门位于龙泉东路89号;停车场位于龙泉东路-龙海南苑;南2门位于龙泉东路81号附近,仅行人通行;东门位于龙泉东路89号,在6栋附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 5797户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.9
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地;
  • 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度认真,做事负责。小区专设了代收快递的服务点,方便白天上班拿不到快递的住户。室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁,小区内生活环境良好。
安保
小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了居民的人身财产安全。小区在大门口设有保安值班室,保安会核查进入到小区的车辆,外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

龙海南苑

海山南大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.1

餐饮服务

7.2

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

1个

商场

41个

超市

6个

便利店

距离小区约2.2km有北国商城(鹿泉店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约77m有新冀超市(龙海店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约391m有易捷便利店(龙泉东路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约2km有石家庄市鹿泉人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约243m有鹿泉孙彦伟中西医结合诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约145m有瑞隆大药房(龙海南苑西南),居民买药比较方便。
生活服务

36个

餐饮

11个

银行

距离小区约2.2km有新康路菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约659m有中国工商银行(石家庄鹿泉支行),方便居民办理理财业务;距离小区约238m有中国移动(中移铁通鹿泉店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.2km有金熊国际影城(鹿泉店),方便居民看电影;距离小区约842m有碧丽宫KTV(海山南大街店),方便居民唱歌消遣;距离小区约634m有光速健身,居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5372元/㎡
1.05%
2月
5212元/㎡
9.87%
3月
5588元/㎡
7.24%
4月
5541元/㎡
8.46%
5月
5436元/㎡
6.97%
6月
5427元/㎡
4.72%
7月
5649元/㎡
1.93%
8月
5646元/㎡
4.48%
9月
5601元/㎡
4.84%
10月
5537元/㎡
5.54%
11月
5433元/㎡
4.82%
12月
5442元/㎡
3.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6351元/㎡
0%
2022年
5617元/㎡
11.56%
2023年
5442元/㎡
3.12%
2024年
5427元/㎡
0.28%

龙海南苑问答