- 龙海南苑
- 5427 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北帝华房地产开发有限公司
- 海山南大街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
龙海南苑位于石家庄市鹿泉区海山南大街,属于获鹿板块。小区是由河北帝华房地产开发有限公司开发的,于2010年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅。小区的容积率为3.9,绿化率为30%;户型为2居室-3居室,户型面积约57㎡-143㎡。小区优缺点
优点- 龙海南苑公交站距小区约100m,居民公交出行十分方便;
- 小区内自带儿童娱乐设施,便于居民孩子游玩。
缺点- 小区门口路窄,会出现拥堵的现象,影响居民出行;
- 小区车位不是很多,停车不太方便。
地段交通
7.3 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约164m是龙海南苑公交站,有320路、鹿泉1路、鹿泉3路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约130m是G307/龙泉东路辅路(路口),居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.1
32个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约152m是君德幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.5km是五六街小学,是一所公立小学;距离小区约2.3km是鹿泉区实验初级中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率为30%,内部道路两旁的树木枝叶繁茂,绿荫连连,其他植被的种类比较丰富,花卉的颜色五彩缤纷,草坪内石板小路十分别致,给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪,让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以白色和砖红色为主,小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区有9栋,小区的房屋类型属于高层商品房住宅。小区的容积率为3.9;户型为2居室-3居室,户型面积约57㎡-143㎡。
出入口
南1门位于龙泉东路89号;停车场位于龙泉东路-龙海南苑;南2门位于龙泉东路81号附近,仅行人通行;东门位于龙泉东路89号,在6栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5797户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地;
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度认真,做事负责。小区专设了代收快递的服务点,方便白天上班拿不到快递的住户。室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁,小区内生活环境良好。
安保
小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统,外来人需经小区居民许可方可入内,充分保障了居民的人身财产安全。小区在大门口设有保安值班室,保安会核查进入到小区的车辆,外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
龙海南苑
海山南大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
41个
超市
6个
便利店
距离小区约2.2km有北国商城(鹿泉店),距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约77m有新冀超市(龙海店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约391m有易捷便利店(龙泉东路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约2km有石家庄市鹿泉人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约243m有鹿泉孙彦伟中西医结合诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约145m有瑞隆大药房(龙海南苑西南),居民买药比较方便。
生活服务
36个
餐饮
11个
银行
距离小区约2.2km有新康路菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约659m有中国工商银行(石家庄鹿泉支行),方便居民办理理财业务;距离小区约238m有中国移动(中移铁通鹿泉店),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.2km有金熊国际影城(鹿泉店),方便居民看电影;距离小区约842m有碧丽宫KTV(海山南大街店),方便居民唱歌消遣;距离小区约634m有光速健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5372元/㎡
1.05%
2月
5212元/㎡
9.87%
3月
5588元/㎡
7.24%
4月
5541元/㎡
8.46%
5月
5436元/㎡
6.97%
6月
5427元/㎡
4.72%
7月
5649元/㎡
1.93%
8月
5646元/㎡
4.48%
9月
5601元/㎡
4.84%
10月
5537元/㎡
5.54%
11月
5433元/㎡
4.82%
12月
5442元/㎡
3.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6351元/㎡
0%
2022年
5617元/㎡
11.56%
2023年
5442元/㎡
3.12%
2024年
5427元/㎡
0.28%
龙海南苑问答
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