瑞虹新城二期优贤生活小区经纪人解读
王春鹏
2022-06-03
瑞百地产
「轨道交通」
小区楼下约100就是4号线临平路站，经3站到达上海火车站，经一站海伦站转10号线到外滩南京东路地铁站
「小区户型」
小区共有13栋楼，其中1-12 号是在小区里面，15号和16号楼是在小区外面，都是高层建筑
「其他描述」
小区品质高，自住率达70%以上，绿化率45%，人车分流
「小区设施」
小区有自己的会所，网球场，儿童健身设施，室内室外游泳池，健身房等
「生活配套」
易买得大卖场就在楼下，与瑞虹新城自持商业<月亮湾>相距500米，生活配套成熟
「小区不足」
小区有葛点比较重要就是车位比较紧张，车位70万一个
池晓波
2022-02-21
瑞百地产
「轨道交通」
出门20米即4号线临平路地铁站，小区正门口30米内即有众多公交车站。
「小区户型」
小区内（一梯两户、两梯四户、三梯八户）朝向东南、全南、南北通等户型
「小区设施」
自带会所、室内（外）游泳池，小区总户数1855，车位比1：0.28
「生活配套」
小区旁边即瑞虹坊，月亮湾步行200米。星星堂步行250米。
「小区不足」
车位紧张，单价偏高。
钱四化
2021-06-01
堃房地产
「轨道交通」
小区门口就是地铁4号线4号楼，地铁
「小区户型」
瑞虹新城二期第1号到8号，有68平的两房和190平的板式豪华四房等不同房型！
「其他描述」
上海瑞安房地产开发商，新昌瑞安物业管理有限公司，物业费2.5一平一个月，小区有保洁一天2次打扫
「小区设施」
小区环境不错，人车分流，绿化覆盖率高，自带会所中层以前视线开阔
「生活配套」
小区12号楼是休闲娱乐地方肯德基，味千拉面等，15号，16号楼下是星巴克，
「小区不足」
目前就是车位的配比不足，总共有1500户，车位只有400多个，得房率不是特别高，有个车的户型不带阳台
李刚
2021-07-14
瑞百地产
「轨道交通」
出门20米即是4号线临平路地铁站 小区门口30米内既有多辆公交车
「小区户型」
小区内（一梯两户 两梯四户 三梯八户）朝向东南 全南 南北通户型 共13栋楼
「小区设施」
瑞虹二期自带会所、室内（外）游泳池，，小区总户数1855，车位比1：0.28
「生活配套」
小区12号楼就是二期休闲地方，有雷允上药店，星巴克，肯德基，味千拉面，七十三间房客饭店，卜蜂莲花等。
「小区不足」
目前瑞虹商圈的整体小区单价都在上涨，总价偏高。 车位紧张
饶雄剑
2020-12-02
瑞百地产
「小区户型」
二期13个楼栋，两梯4户、两梯3户、两梯6户、三梯8户、主推9号楼全南94平2房，高区楼间距大
「其他描述」
上海瑞安房地产开发商，新昌瑞安物业管理有限公司，物业费2.5一平一个月，小区有保洁一天2次打扫
「小区设施」
小区环境不错，人车分流，绿化覆盖率高，自带会所中层以前视线开阔
「生活配套」
小区后门出去就是星星堂，路口那边就是月亮弯，小区前门出去就是公交站，地铁口就在12号楼下
「房屋品质」
小区是03年开盘的，人车分流，外立面是瓷砖，小区环境好
「小区不足」
小区唯一的不足就是停车位紧张，但是品质还是很高的
