- 同润山河小城
- 37122 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海垄景房地产开发有限公司
- 古楼公路1198弄
- 新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限
小区概述
小区介绍
同润山河小城位于上海市松江区域泗泾板块,于2014年竣工。小区共89栋楼,容积率1.5左右,为多层、小高层建筑。小区绿化率40%左右,环境较好。小区户型面积有52㎡-144㎡左右的1-4居室和258㎡-494㎡的6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离上海市松江区泗泾医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区靠近洞业路与古楼公路交叉口,噪音较大;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.3 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1403米
步行至地铁
174个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离泗泾地铁站1.4km左右,地铁9号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区258m左右有古楼公路仁育路公交站,停靠公交191路区间[内圈]、1845路[上午] 等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区272m左右有洞业路与古楼公路交叉口,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.5 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.4
38个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
泗泾第二幼儿园(同润部)距离小区约228m,是一家公立幼儿园;松江区泗泾第五小学距离约591m,是公办五年制义务教育小学;上海师范大学附属松江实验学校距离小区约783m,是九年一贯制公办学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.9 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%,内部环境较好,景观有凉亭、广场、花卉、草坪、灌木和一些树木,采用园林景观设计。植物错落有致,令人感到赏心悦目,喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间,享受片刻的安谧,小区居住氛围比较浓厚,总体来说小区的环境比较静谧。
建筑特色
小区外立面材质为涂料,外观简洁大气,建筑风格为古典主义和新古典主义风格。根据实地调查,小区楼栋维护较好,无明显脱落或掉色的现象。
楼栋分布
小区共89栋楼,容积率1.5左右,为多层、小高层建筑。小区户型面积有52㎡-144㎡左右的1-4居室和258㎡-494㎡的6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口,分别为南3门、南2门、南5门、南1门、南4门、停车场、地下停车场。南3门靠近同润山河小城282号楼,南2门靠近南3门,南5门靠近288号楼,南1门位于松江区刘五公路, 南4门位于古楼公路,停车场靠近小苛光学科技有限公司,地下停车场靠近319号楼。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3659户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 有老年活动室;
- 儿童游乐场;
- 游泳馆;
- 幼儿园。
物业服务
小区物业服务质量较高,对绿植和公共设施维护情况较好,绿植茂盛,没有枯死,公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,一般会每天清理道路和垃圾,路面干净整洁。
安保
在安保方面,小区内有多名保安,负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁,非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。此外,小区也与110联网,若发生突发状况,民警能够及时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1891车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
同润山河小城
古楼公路1198弄
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.3km左右有联合一百购物中心(沪NO.1188),便于居民休闲时逛街购物;距离小区约313m处有捷全超市,超市商品齐全,购买生活用品便利;距离小区约738m处有黄牛馆正宗牛肉火锅(泗泾店),方便居民日常就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
上海市松江区泗泾医院距离小区约1.4km,是一家综合医院;同润社区服务站距离小区约231m,可以解决发烧感冒等日常问题;益丰大药房距离小区约305m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
上海润江农贸市场距离小区约930m,居民日常采买比较方便;距离小区275m左右有中国建设银行(古楼支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
泗泾公园距离小区2.2km左右,可以与家人一起来游玩;距离小区1.2km左右有城中路派出所,如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
保利国际影城(上海泗泾店)距离小区约1.2km,很受年轻居民的喜欢;时代纯K PARTY(三湘商业广场店)距离小区约1.3km,喜欢唱歌的居民可以到此。
同润山河小城问答
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